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Rückzugsoase in sonniger Dachgeschoßwohnung mit Balkon

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6173 Oberperfuss, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
63 m2
Zimmer
3
PLZ
6173
Ort
Oberperfuss

Beschreibung & Informationen

In herrlicher Aussichtslage befindet sich diese gemütliche, sonnige 3-Zimmerwohnung. Die Eigentümerin hat das Dachgeschoß eines 6-Parteienhauses, am südlichen Rand von Oberperfuss liebevoll ausgebaut und sehr stilsicher ausgestattet. Die ca. 63 m² große Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, wovon man Richtung Süden in einen kleinen Raum gelangt, der jetzt als Atelier genutzt wird.

Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen in Steinoptik und einer einladenden, großzügigen Eckbadewanne ausgestattet.

Der helle Wohn-Küchenbereich ist einfach nur eine Wohlfühloase. Der Raum ist mit einem Eichendielen-Parkett ausgestattet, in Kombination mit der hellen, modernen Küche vermittelt der Raum viel Gemütlichkeit und man gelangt auch von dort auf den West-Nord Balkon mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Berge. Die Küche verfügt über einen Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und einen Abzug.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletsofen mit Sichtfenster, der für wohlige Wärme sorgt.

Das Schlafzimmer ist nach West-Nord ausgerichtet, ebenfalls mit neuen Dachfenstern ausgestattet und man gelangt von dort ebenfalls auf den Balkon. Der Schlafzimmerschrank, der maßgetreu an die Dachschrägen angepasst wurde, würde in der Wohnung verbleiben.
Geheizt wird die Wohnung mittels des Pelletsofens, sowie mit Strom, mit Infraroth-Panelen (der Anschluss für Gas ist im Haus vorhanden).

Ein geräumiges Kellerabteil, sowie 2 überdachte Autoabstellplätze sind dabei.

Zusätzliche Kosten:
Kaufvertragserrichtung: 1,7 %
Baujahr: 1991
Energiekennwert: 87,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: C

Für Fragen zum Objekt und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Florina Kogler
Immobilientreuhänderin
Amraser Straße 23
A – 6020 Innsbruck
0664 252 3606
office@florinakogler.at

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 793611

Anbieter:

Mag. Florina Kogler

Immobilidea GmbH

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Logo Makler

Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
www.immobilidea.at/

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Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
130 €
Provision
3,6 %
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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