Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Völs mit sonnigem Balkon!

Überblick:

• Renovierte 3-Zimmer Wohnung ca. 65 m² Nutzfläche / 4. Obergeschoss
• Traumhafter Sonnenbalkon ca. 5 m² -südliche Ausrichtung - überdacht
• Geräumiges Kellerabteil 
• HWB ca. 109 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 08.04.2022
• Baujahr ca. 1969 - Wohnungseigentum - renoviert
• Stylisches Interieur - gepflegte Küche- edler Vinylboden in Holzoptik + Whirlpool
• Einmaliger Ausblick auf die Tiroler Berglandschaft 
• Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
• 2-Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank, Küche + Wohnraum, Badezimmer und getrennte Toilette 
• Durchdachte Grundrissplanung 
• Gut gepflegter Außenbereich
• Gute Infrastruktur 
• Heizungsart: Öl - Zentralheizung

Kaufpreis gesamt € 339.000.--

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten oder Plan gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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