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Luxuriöse Dachterrassen Maisonette Wohnung

Wohnung kaufen in 6401 Inzing, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 496.000,00
Fläche
83,51 m2
Zimmer
3
PLZ
6401
Ort
Inzing

Beschreibung & Informationen

R E S E R V I E R T   ! ! !

LAGE 

  • Ca. 15 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck in der Gemeinde Inzing
  • In der Nähe erheben sich das Rangger Köpfl und der Zirler Berg
  • Im südlichen Teil der Gemeinde
  • In einem attraktiven Siedlungsgebiet in absoluter Sonnen- und Ruhelage
  • Beeindruckender Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt
  • Familien- und kinderfreundlicher Ort
  • Kultur- und Sportgemeinde
  • Infrastrukturell und auf Straße und Schiene bestens erschlossen

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Die exklusive Maisonette Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem im Jahr 2017 errichteten Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und vereint außergewöhnlichen und modernen Wohnstil auf höchstem Niveau.
  • Die rund 83,51 m² große Wohnfläche ist optimal auf 3 Zimmer verteilt.
  • Eine von Hand gefertigte Küche im offenen Ess- und Wohnbereich überzeugt durch ein geradliniges und modernes Design genauso wie einer vollständigen Ausstattung der Firma Miele.
  • Kleine Homeoffice-Ecke.
  • Direkter Zugang zur ca. 19,15 m² großen Südterrasse mit liebevoll angelegtem Hochbeet.
  • Über 8 Treppen erreicht man das Wohnzimmer mit behaglichem Schwedenofen und vorgelagerter Dachterrasse.
  • Geschickt konzipierte Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente.
  • Absolutes Highlight bildet die ca. 62,85 m² große, sonnige Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick auf die romantische Tiroler Bergwelt.
  • Teilweise Holzüberdachung der Dachterrasse mit Markisenvorbereitung sowie Starkstrom- und Fernsehanschluss.
  • Elternschlafzimmer mit Zirbenholz-Bett, integriertem Schrankraum und ebenfalls direktem Zugang auf die vorgelagerte Südterrasse.
  • Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche, Waschmaschine und Toilette in hochwertiger Ausstattung.
  • Ein nordseitig ausgerichtetes Kinderzimmer.
  • Als Bodenbeläge wurden Eiche-Landhausdielen sowie Fliesenböden verlegt.
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
  • Gasheizung und Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren.
  • Kunsstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischem Raffstore-System.
  • Die Eingangstüre ist 3-fach verriegelbar.
  • Im Kaufpreis inkludiert ist die hochwertige Einrichtung, 1 Kellerabteil mit ca. 5,72 m² sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze.
  • 3 Besucherparkplätze direkt vor dem Wohnhaus.
  • Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg.

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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 801618

Anbieter:

Karoline Maier

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
496.000 €
Nebenkosten
154,37 €
Heizkosten
49,02 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,60 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
83,51 m²
Grundstücksfläche m²
581 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
82 m²
Kellerfläche m²
5,72 m²
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1. Dezember 2021

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Solarwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-03-28
HWB-Wert
28.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.56
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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