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ERSTBEZUG - INNSBRUCK - 2-ZIMMER WOHNUNG

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis
€ 161.700,00
Fläche
49 m2
Zimmer
2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG- 2 ZIMMER WOHNUNG ZUM TOPPREIS ! ! !

IDEAL ALS ANLAGEIMMOBILIE ODER EIGENNUTZUNG ! ! !

Das gesamte Bauprojekt umfasst zwei 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 47,50 und ca. 49 m² und eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 28 m²

DIese ca. 49 m² große 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung befindet sich im östliche Teil von Innsbruck in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Schützenstraße.

Die Wohnung wurde völlig neu errichtet und die Ausstattung auf den heutigen Qualitätsstandard entsprechend angehoben.
Derzeit sind die letzten Fertigstellungsarbeiten im Laufen, sodass dieses Objekt mit voraussichtlich Ende März bezugsbereit ist.

Durch die Infrastrukturiellenen Gegebenheiten und die perfekte Anbindung an die Innenstadt ist diese Immobilie sowohl als Anlage Investment mit hervorragender Rendite, wie auch für den Eigengebrauch bestens geeinet.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- offener Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- Badzimmer
- Kellerabteil/Abstellraum außerhalb der Wohnung

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Fußböden in den Wohnräumen Laminat, Eingangsbereich und Sanitärräume gefliest

Die Betriebs- und Heizkosten sind mit ca. € 2,50/m² kalkuliert.

Vor dem Wohnhaus sind allgemeine Pkw-Abstellplätze vorhanden.
Bei Bedarf kann eine Tiefgarage optional erworben werden .
Kaufpreis € 19.000,-

​KAUFPREIS WOHNUNG: € 161.700,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung 

​Die Errichtung des Kaufvertrags erfolgt durch Herrn RA Dr. Markl.

Laut vorliegendem Energieausweis liegt der HWB für diese Gebäude bei 84,8 und der fGEEE bei 1,6 für

Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 

Thomas GOLLER
​Immobilienberater, Immo-Company
​thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 453578

Anbieter:

Thomas Goller

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
161.700 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
49 m²
Gesamtfläche m²
49 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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