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4-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht in Arzl

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 584.900,00
Fläche
96,06 m2
Zimmer
4
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

In schöner stadtnaher Lage in Innsbruck/Arzl wird derzeit eine moderne Wohnanlage errichtet. Insgesamt sind 11 Wohneinheiten vorgesehen. Der Rohbau wurde mittlerweile fertiggestellt.

Im ersten Obergeschoß wird eine helle, südlich orientierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon verkauft. Die Aussicht ist fantastisch, Blick auf den Patscherkofel. Der Zugang ist offen über den Wohnbereich inkl. Küche gestaltet. Derzeit sind Bad und WC getrennt und ein Abstellraum im hinteren Bereich vorgesehen. Im Moment ist es noch möglich persönliche Vorstellungen im Hinblick auf die Raumgestaltung (nicht tragende Wände) einzubringen.

Die Errichtung der Wohnanlage erfolgt in sehr guter Bauqualität unter Einbindung heimischer Firmen. Die Ausstattung ist modern und neutral gehalten in den Farben. Grundsätzlich können die Bodenbeläge Fliese oder Parkett laut Bemusterung noch frei gewählt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser).

Arzl ist sehr beliebte Wohngegend - sehr gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel- Bushaltestelle in der Nähe. Der Kindergarten und die Volksschule ist wenige Gehminuten entfernt. Im nahegelegen Novapark sind Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis, Baguette), eine Apotheke, diverse Ärzte sowie ein Friseur vorhanden. Direkt vor der Haustüre sind Wanderwege bzw. Mountainbikestrecken zu beliebten Hütten auf der Nordkette schnell erreichbar.

Der Bezug ist für Oktober nächsten Jahres geplant.

Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 25.000,--
Kaufpreis Wohnung €
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch

monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Kantner)
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 633816

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
584.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
96,06 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,30 m²
Zustand
Erstbezug

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
31
FGEE-Wert
0.6
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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