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Grosszügiges Schmuckstück mit leichtem Renovierungsbedarf

Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
108 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Die nach Nord-Süd ausgerichtete Liegenschaft mit knapp 108 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1947 errichtet und im Jahr 2001 aufgestockt worden ist. Ein Lift bis zum 4. Stock ist vorhanden, in die 5. Etage gelangt man über ein großzügiges Treppenhaus.
Die Küche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi) und verfügt über genügend Stauraum.

In der Wohnung selbst befindet sich eine zentrale Galerie, die über eine separate Innentreppe erreichbar ist und eine Nutzfläche von ca. 20 m² aufweist, zusätzlich gibt es noch einen weiteren Einzelraum (mit guter Aussicht Richtung Osten), der in den Dachbereich der Wohnung integriert ist.

Das Objekt selbst befindet sich in einem - teilweise - renovierungsbedürftigen Zustand, da diverse Räume noch fertig gestellt werden müssen. Durch Einziehen diverser Innenwände können so weitere Zimmer entstehen.
Auch empfiehlt es sich, die Fenster komplett zu tauschen, um einerseits einen besseren Heizwert und andererseits eine Lärmreduktion zu erzielen.

Abgerundet wird diese Liegenschaft durch einen Keller im Ausmaß von knapp 4,5 m² sowie einen nicht gedeckten Autoabstellplatz im Freien.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0650 / 400 30 60.
Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky

Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, div. Gymnasien sowie die Einrichtungen der Universität Innsbruck sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Einkaufszentrum Sillpark befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Innenstadt selbst ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestellen von diversen Buslinien sowie drei Straßenbahnlinien (Linie 2, Linie 3 und Linie 5) der Innsbrucker Verkehrsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Objekt.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 729484

Anbieter:

Wolfgang Kahlhammer

SkyLead Real GmbH - Tirol

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Innsbruck

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Nebenkosten
491 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²
Badezimmer
1
Wohneinheiten
50
Baujahr
1266274800
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Lastenfahrstuhl
nein
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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