Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Familientraum - Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 545.000,00
Fläche
97,85 m2
Zimmer
4
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

In Hötting West, einem  besonders von Familien bevorzugten und sehr beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck, entstand im Jahre 2000 - inmitten einer weitläufigen grünen Oase eine moderne Wohnanlage der Tiroler Heimat, in der eine geschmackvoll ausgestattete 4-Zimmerwohnung auf einen neuen Eigentümer wartet.

Diese großzügige, liebevoll und individuell gestaltete  Wohnung liegt im 1.Stock mit Lift, punktet aufgrund eines gut durchdachten Grundrisses, die sich optimal auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt und ausreichend Wohnraum für eine Familie bietet. Vom einladenden Dielenbereich fällt der erste Blick auf die qualitativ hochwertige und exklusiv ausgestattete moderne DAN Küche mit Hochglanzfronten, die erst 2018 eingebaut wurde.

- Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelmaker, ein smarter Pyrolyse Backofen samt Dampfgarerfunktion und innovativer Wlan Verbindung.
- Kompaktes Design durch einen Induktionsherd mit Bora Abzug.
- Ein in die Küchenzeile integrierter und uneinsichtiger Abstellraum/Speis und viele andere Extras.

Ein Highlight ist die an der Küchendecke angebrachte Barrisol-Lichtdecke mit Himmel-Motiv, der dem Raum  Weite und ein besonderes Flair verleiht. Ein wahr gewordener Küchentraum, der jedem Hobbykoch das Herz höher schlagen lässt.

Das Bad, das durchaus als Wellnessbereich bezeichnet werden darf, glänzt mit einer verglasten Regendusche samt Wasserfall und einem Sternenhimmel mit Farbwechsler. Nirgends werden die natürliche Kraft und Lebendigkeit des Wassers  besser erlebbar sein als unter einem Wasserfall. Ein ursprüngliches, sinnlich-belebendes Gefühl eines Bads unter tropischen Wasserkaskaden..so macht Duschen Spaß.

Die umweltfreundliche Raumumluftanlage, die für die Energieversorgung der gesamten Wohnung zuständig ist, befindet sich unsichtbar und dezent hinter einer großen Milchglasschiebetür im Bad, die zusätzlich noch genügend Stauraum und einen WM-Anschluß bietet.

Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit breiten Flügeltüren, gelangt man auf die westseitige Terrasse, die viel Platz und Raum für chillige Sonnenstunden bietet.

Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den nordseitigen Balkon machen diese Wohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmepumpe, hochwertige und ausgesuchte Bodenbelege in Küche, Bad, WC, Vorraum und im Wohnzimmer, vertikale und verschiebbare Außenjalousien, TV Anschluss in allen Räumen, Besucherparkplätze, Fahrradräume, 1 TG Abstellplatz sowie ein ca. 10 qm großes Kellerabteil komplettieren diese schöne Familienwohnung. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher AAP in der TG dazugemietet werden.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtlich ab Jänner 2021 übergeben werden.

Die monatlichen BK belaufen sich zur Zeit monatlich auf € 304,30 inkl. Heizung, Wasser und Rücklagen.

Durch die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergarten und Schulen, Ärzten und Geschäften, die technische Uni,  den vielen Sportanlagen rund um die begrünte Wohnanlage sowie die optimale Verkehrsanbindung,  eignet sich diese äußerst attraktive Wohlfühlwohnung ideal für Familien mit Kindern. Eine hervorragende Plattform für maximale Wohnqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten,

Vor-und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 809258

Anbieter:

Sacide Finarolli

Wohnamour Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Regionaler Zusatz
Technik/Uni

Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Nebenkosten
216,81 €
Heizkosten
18,62 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
97,85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab Herbst 2020

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Gasheizung
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-05
HWB-Wert
23.73
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Garconniere mit Loggia am Innufer

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck

Wohnung < >
€ 159.000,0026,31 m21 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Trendige 3-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck

Wohnung < >
€ 365.000,0066,40 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

4 Zimmer Gartentraum in Amras

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck

Wohnung < >
€ 795.000,00103 m2
Logo Makler
Herr Frau