VERKAUFT!!! Charmante Stadtwohnung mit Bergblick

V E R K A U F T  ! ! !

LAGE

• In Pradl - einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Innsbruck.
• Nur wenige Gehminuten vom Tivoli Schwimmbad und dem Sillpark entfernt.
• Hervorragende Infrastruktur – fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Lebens.
• Beste Verkehrsanbindung.

OBJEKTBESCHREIBUNG 

• Die äußerst ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines im Jahr ca. 1968 errichteten Wohnhauses.
• Kein Lift vorhanden.
• Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2003 generalsaniert, auch wurde die sanitäre und elektrische Installation vollständig erneuert.
• Im Jahr ca. 2017 wurden die Fassade und die Balkone des Wohnhauses saniert.
• Auf ca. 79,69 m² verteilen sich eine geräumige L-förmige Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 separates WC, 1 Tageslicht-Abstellraum, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
• Die separate Küche der Marke DAN überzeugt mit geradlinigem Design und einer vollständigen Ausstattung mit hochwertigen Geräten.
• Direkter Zugang von der Küche auf die ca. 2,47 m² große Ost-Loggia.
• Der großzügige Wohn- und Essbereich ermöglicht viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.
• Ein Schlafzimmer ist ostseitig ausgerichtet und garantiert maximale Erholung.
• Vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 5,27 m² große West-Loggia.
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
• Separates WC.
• Tageslicht-Abstellraum mit genügend Stauraum für die ganze Familie.
• Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und mit teilweise elektrischen Außenrollos.
• Elektrisch betriebene Markise auf der West-Loggia und Senkrechtmarkise auf der Ost-Loggia.
• Moderne Ahornlaminat- sowie Fliesenböden.
• Im Kaufpreis inkludiert sind die Möbel in der Diele, dem Badezimmer und dem Abstellraum.
• Boiler 120 Liter mit Nachtstrom – Tagesstrom ist zuschaltbar.
• Ölheizung und Gasheizung mit Radiatoren.
• Kellerabteil ca. 12 m² mit Tageslicht und Stromanschluss.
• Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus mit Anrainerparkkarte.

Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was diese Wohnung für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.

Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

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