Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Lichtdurchflutete - familienfreundliche 4-Zi-Wohnnung mit Balkon und TGAAP

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
93 m2
Zimmer
4
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Sehr freundliche 4- Zimmer Wohnung mit Balkon und TGAAP

 

Eine sehr familienfreundliche Wohnung kommt hier zum Verkauf auf den Markt.

Sie liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in dem jeder Wohnung ein eigener Wohnungszugang zugeteilt ist.

Somit besticht dieses Schmuckstück durch den Charakter eines Hauses, den Sie nach eigenem Geschmack einladend einrichten können. 

Auch die Raumaufteilung ist hier besonders gut gelungen:

Denn das Herzstück der Wohnung ist eindeutig der große offene Wohn-Ess-Kochraum mit dem Zugang zum Balkon. Dieser Raum ist nach Süden orientiert und profitiert somit den ganzen Tag von der Sonneneinstrahlung und bietet zugleich jede Menge Entfaltungsraum.

Die Küche ist mit hochwertigen, stromsparenden E-Geräten ausgestattet. Als Arbeitsplatte wurde eine robuste Granitplatte gewählt.

Weiters verfügt die Küche über ein eigenes Küchenfenster, damit das Kochen und Schnipseln auch bei Tageslicht möglich ist.

Im westlichen Teil der Wohnung ist der Wohnungseingang mit Abstellraum, dem separaten WC  und dem Elternschafzimmer.

Dieses Zimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, der sich natürlich auch zum Frühstücken an der frischen Luft anbietet. 

Im östlichen Teil der Wohnung finden Sie die beiden Kinderzimmern und das Badezimmer, dass mit Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, wie auch mit dem Anschluss für die Waschmaschine.

Es wurden großteilt Parkettböden verlegt. 

Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. 

Weiters sind Allgemeinflächen vorhanden für das Verweilen draußen z.B. am Spielplatz sowie Parkplätze für die Besucher oder der Fahrradraum.

Es wurde durchgehend sehr auf die Wohnanlage geachtet. Anfallende Instandhaltungen wurden stets sofort erledigt, sodass die Anlage in einem ordentlichen und gutem Zustand ist.

An Rücklagen wurde per 31.12.2021 € 118.746,76 ausgewiesen. 
Baujahr: 2000
BK: € 252,57 zzgl. Rücklagen (NEU) € 76,32 = € 328,89 
Derzeit wird ein Darlehen mit der Rate von € 18,30 zurückgezahlt. 

Die Wohnung ist relativ ruhig gelegen, jedoch erreicht man innerhalb kürzester Zeit alle gängigen Verkehrsmittel, wie Zug, Tram, Bus sowie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Banken, Lebensmittel... 

Alles in einem ist die Wohnung bereit ein tollen neues Zuhause zu sein.

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne den Link zur virtuellen Tour durch die Wohnung. 

Ihr Ansprechpartner:

Frau Coric +436769313011 oder office@coric-immobilien.at .

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 952984

Anbieter:

Margit Mauracher

Immo Mauracher

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

H.v.Pichlerstr. 4
6200 Jenbach
www.immo-mauracher.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Nebenkosten
252,57 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Logia
1
Kellerfläche m²
6,75 m²
Baujahr
2000

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
55.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.32
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren