Dachgeschoßwohnung Mitterweg

In beliebter Lage in der Höttinger-Au wird eine geräumige 2-/3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (kein Lift) verkauft. Das Haus wurde in den 70ern errichtet. 

Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und es sind Sanierungsarbeiten notwendig um den heutigen Standard zu bieten - insbesondere Sanitär und Elektrik sowie Fenster, Türen,... Derzeit ist die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit großem Abstellraum bzw. Garderobe konzipiert. Ein drittes Zimmer lässt sich laut den ursprünglichen Plänen adaptieren.

Die gegenständliche Einheit ist sehr hell und ist nach drei Seiten ausgerichtet - Osten, Westen, Norden. Die Küche verfügt über genügend Platz für eine Essgelegenheit. Bad und WC sind innenliegend und getrennt.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenboxen, die derzeit intern nicht getrennt sind, aber über zwei Garagentore verfügen. Der Mitterweg bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2881961?accessKey=6454

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Kaufpreis Wohnung:          € 370.000,--

Kaufpreis 2 Garagen:        €   60.000,---

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

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