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Kössen - Elegante Wohnanlage in sonniger Aussichtslage - HAUS 1

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6345 Kössen, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 262.000,00
Fläche
66,62 m2
Zimmer
3
PLZ
6345
Ort
Kössen

Beschreibung & Informationen

Auf einem sonnigen Grundstück südöstlich vom Ortszentrum von Kössen entstehen zwei anspruchsvolle Wohnhäuser mit insgesamt 14 exklusiven Wohneinheiten.
Die Anlage steht auf einer leichten Anhöhe und bietet eine schöne Aussicht auf die heimische Bergwelt.

Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Gebäude in südwestliche Richtung und garantiert somit reichlich Sonnenstunden, während Sie Ihre wertvolle Freizeit im Garten oder auf Ihrer Terrasse verbringen.

Sie erreichen Ihre Wohnung über ein zentrales Treppenhaus oder nehmen einfach den Lift, der Sie vom Untergeschoss bis in Ihre Etage bringt. Ihren Wagen parken Sie in der Tiefgarage und für Ihren Besuch gibt es Parkplätze auf der Nordostseite der Wohnanlage.

Alle Einheiten werden als 2- und 3-Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen mit optimaler Raumaufteilung ausgeführt.
Die beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen bieten einen grandiosen Ausblick.

Jeder einzelnen Wohnung ist entweder eine schöne Gartenfläche oder eine großzügige Terrasse zugeordnet.

Des Weiteren gehören zu jeder Wohnung zwei Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis noch berücksichtigt werden müssen.
Der Kaufpreis pro TG-Abstellplatz liegt bei € 19.900,-.

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung weist auf eine hochwertige Ausführung hin: Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung, die Böden in Wohn- und Schlafzimmern in Holzparkett Eiche.

Bei der Energieversorgung wird auf umweltfreundliche, nachhaltige und vor allem sparsame Konzepte geachtet, die sich auf die Höhe der Betriebskosten günstig auswirken. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Der Energieausweis liegt vor: HWB 36 kWh/m²a.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
Email:
franz.schober@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

1,7 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen + Beglaubigungskosten
3 % + zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 700088

Anbieter:

Franz Schober

s REAL - Kitzbühel

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
262.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
66,62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14,94 m²
Gartenfläche m²
49,64 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
36
FGEE-Wert
0.75
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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