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Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung in Going in Toplage zu verkaufen

Etagenwohnung kaufen in 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

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Eckdaten

Fläche
63 m2
Zimmer
2
PLZ
6353
Ort
Going am Wilden Kaiser

Beschreibung & Informationen

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer sehr ruhigen, luxuriösen Wohnanlage in absoluter Ruhegegend auf der Sonnenseite im sehr gefragten Goinger Ortsteil "Prama" direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers.
Gemütlichkeit und Exklusivität machen diese Immobilie einzigartig.

Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden.
Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe. Der Skibuseinstieg befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
In wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen.
Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Räumliche Aufteilung:
Diele/Garderobe
Abstellraum (Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden)
extra WC
Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, Regendusche & beheizbarem Sitzblock in der Dusche, WC
helles, sonniges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur südlich gelegenen, großzügigen Sonnenterrasse (48 m²) mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser

- Alt (Antik)holz im Außenbereich
- LED-Einbauleuchten in der gesamten Wohnung, zusätzliche Stand- und Leseleuchten
- Eichenholzböden
- Steinzeug im Eingangsbereich, Bad & WC
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gasheizung/Fußbodenheizung
- Lift

Technische Ausstattung:
LAN und WLAN über Fritz!Box, Webcams (weltweit abrufbar) auf Terrasse und im Wohn-/Essbereich, HomeMatic-Haussteuerung (Europas Marktführer) mit Abwesenheitssteuerung und weltweitem Zugriff auf Licht (und teilweise Außensteckdosen), elektrische Rollladen, Türschloss. Innogy-Einzelraum-Heizungssteuerung mit weltweitem Zugriff. Automatisch (unter Flur geführte) Bewässerungssteuerung für Balkonkästen. Telefonanlage über Fritz!Box mit deutscher (!) Rufnummer (ggf. anpassbar auf Ortsvorwahl des Käufers).

1 TG-Platz sowie ein großes, geräumiges Kellerabteil (ca. 16 m²) runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.
Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist noch bis Ende September 2024 vermietet und wäre ab 1. Okt. 2024 frei.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 967285

Anbieter:

Rosalinde Schreder

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
48 m²
Kellerfläche m²
15,93 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Okt. 2024

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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