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exklusive Neubau-Gartenwohnung in Ruhelage

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.880.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
4
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

In sehr guter zentrumsnaher Lage entstehen 2 Baukörper mit insgesamt 6 Wohnungen in Größe von ca. 103 m² bis 141 m² Wohnfläche.
Die 3 Erdgeschosswohnungen haben Gärten von ca. 113 m² bis 202 m² und Terrassen von 30 m² bis 69 m².
Die Wohnungen sind von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Sämtlich Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit Lanhausdielen belegt.
Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fliesen und edlen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Eine Möblierung der Wohnungen erfolgt nicht.
Die Heizung erfolgt mittels Pellet und Fußbodenheizung.
In jeder Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Während der Bauphase sind Änderungen nach Kundenwunsch möglich.
Die Bezahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz in Etappen jeweils nach Baufortschritt.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz. Es gibt eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen zu kaufen.
Der Kaufpreis für einen Freiparkplatz beträgt 28.000,00 € und der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 55.000,00 €.
Energiedaten: HWB: 50 fGEE: 0.85.

Die Maisonette-Wohnung besteht im EG aus Diele, Gäste-WC, großem Wohn/Essbereich mit vorbereiteter Küche und Speis, sowie einem Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite.
Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 41 m² große Terrasse und den Garten.
Im UG befindet sich ein kompletter Gästebereich mit Wohnraum, Schlafzimmer Badezimmer und Saunavorbereitung.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 768699

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.880.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionshinweis
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
41 m²
Gartenfläche m²
83 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Wellnessbereich
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Gültig bis
2030-02-16
Jahrgang
2014
HWB-Wert
50.00
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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