Möbliertes Designer Chalet am Schwarzsee - aktuell vermietet

Etagenwohnung kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 3.390.000,00

Fläche

207 m²

Zimmer

4

PLZ

6370

Ort

Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Dieses moderne Townhouse auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung befindet sich ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer und sehr heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.

Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.

Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, welcher optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik sowie ein Wirtschafts- & Abstellraum.

Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.

Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Wohnfläche ca. 168 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²
2 Carportstellplätze
Preis EUR 3.390.000,-

1/3 der Balkon- /Terrassenfläche sowie der Keller sind in der Wohn- /Nutzfläche inkludiert.

Die Einheit ist bis 30.11.2024 vermietet.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 994392

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland

Tirol

Regionaler Zusatz

Kitzbühel (Ort)

Kosten

Kaufpreis

3.390.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Provision

3% zuzgl. 20% MwSt.

Carportstellplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

207 m²

Gesamtfläche m²

207 m²

Grundstücksfläche m²

1 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

WC

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

119 m²

Gartenfläche m²

198 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2018

Verfügbar ab

2024-12-01

Vermietet

ja

Ausstattung

Steinboden

ja

Dielenboden

ja

Kamin

ja

Fußbodenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Möbliert

Voll

Sauna

ja

Gäste-WC

ja

Beschreibung

Diese Chaleteinheit wurde im modernen alpinen Stil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Einheit zählen u.a.: - Einrichtung von den Kitzbüheler Werkstätten - Wellnessbereich - Sauna - Eichendielen - Naturstein - Occhio-Lampen - Türen in Alteiche - Altholz-Sichtdachstuhl - Altholzeinbauten, -verschalungen - edle Bäder - offener Kamin - BUS-System light - Designer Küche - großflächige Eichenfenster - Aufzug - Raffstores, uvm. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit aufrechtem Mietvertrag verkauft. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Informationen zu dem Mietverhältnis zukommen.

Energie

Gültig bis

2028-12-10

Jahrgang

2014

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

42.00

FGEE-Wert

0.71