Geräumige Gartenwohnung in gefragter Lage nahe dem Zentrum

Hier erhalten Sie die Möglichkeit, eine geräumige Gartenwohnung
in absoluter Ruhelage für sich zu erwerben. 
Diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche misst ca. 92,14 m²,
sie  befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist nach Südosten ausgerichtet. 
Die Wohnanlage, bestehend aus fünf Mehrparteienhäusern  wurde 1994 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Lage ist als hervorragend zu bezeichnen, liegt sie doch so nahe dem  Zentrum von St. Johann.

*  ausgezeichnete Lage in Zentrumsnähe 
*  helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
*  Wohnküche mit großem Küchenblock und Esstisch
*  Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit großen Fenstern
*  nahezu alle Fenster und Außentüren mit Rollläden 
*  wunderschön ausgestattetes Badezimmer
*  eigenes Besucher - WC
*  ein Waschraum sowie ein  Abstellraum mit ausreichend Stauraum
*  Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz

Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet worden, 
so finden Sie im Wohnzimmer einen Kachelofen für wohlige Wärme.
In der Wohnküche ist ein Fliesenboden verlegt und ein
moderner Küchenblock mit Markengeräten verbaut.
Das Badezimmer ist mit einer  Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung,
Wohnzimmer, Küche und Bad zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung.

Hier findet das Leben in der wärmeren Jahreszeit nicht nur drinnen, sondern auch draußen statt.
Dies ermöglichen Terrasse und ein Garten, welche dieser Wohnung zugeordnet sind.
Das Kellerabteil und der Autoabstellplatz befinden sich im Untergeschoss.

Die Ferienregion St. Johann in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen.
In dieser traumhaften Kulisse erwartet die aktiven Frischluftfanatiker im Sommer
wie auch im Winter ein abwechslungsreiches und vielfältiges Angebot an
Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Herausforderungen.

Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Apotheke, Ärzte usw. liegen in fußläufiger Entfernung.
Aufgrund der regionalen Lage erreichen Sie die Städte Salzburg, Innsbruck und München 
in weniger als 90 Minuten. Kitzbühel liegt sozusagen vor der Haustüre.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
E-Mail:  franz.schober@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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