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MÜNSTER - Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in herrlicher Ruhelage

Wohnung kaufen in 6232 Münster, Tirol

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Eckdaten

Fläche
81,91 m2
Zimmer
4
PLZ
6232
Ort
Münster

Beschreibung & Informationen

In sonniger Ruhelage von Münster befindet sich diese hübsche 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenabstellplatz. Die Immobilie ist süd-/ost-/westseitig ausgerichtet und punktet mit geräumiger Aufteilung, lichtdurchfluteten Räumen, Waldrandlage, Ruhe und Sonne pur von Früh bis Spät. Die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten für Familien und Sportler sind ein aktives Plus dieser attraktiven Wohngegend. Ein Eigentum mit vielen schönen Vorzügen für Ihre Wohn-Zukunft oder zur Anlage.

Eine sinnvolle und nachhaltige Investition

Wohndetails.
Das Mehrparteienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten
Die gegenständliche Wohnung richtet sich nach Süd-/Ost- und Westen mit einem nach Westen vorgelagerten Balkon
Wohnnutzfläche 81,91 m² zzgl. 9,75 m² Balkon
Zubehör:
Keller und Tiefgaragen-Abstellplatz 14,25 m²

Raumaufteilung.
Vorraum
Küche
Abstellraum
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer
Badezimmer
WC separat

Kaufpreis auf Anfrage
BK € 69,00
HK € 55,00
Rücklagen vorhanden

Info zu den Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt.

Wissenswertes.
Baujahr 1992
Die Heizung wurde 2013 erneuert - geheizt wird mit einer zentralen Pellets-Heizung
Bezugsbereit ab sofort

Energiekennzahlen.
HWB 73, fGEE 0,92

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie weitere Bilder und ein ausführliches Exposé, ich freue mich, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehme ich mir gerne Zeit für eine ausführliche Beratung, bewerte Ihr Eigentum, präsentiere dieses werbestark auf dem Markt, und garantiere Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Tel.Nr. 0699-18410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 822710

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
81,91 m²
Gesamtfläche m²
81,91 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,75 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
sonnige Ausrichtung in Ruhelage - eine Investition wert!

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
73
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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