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Neue 3 Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Wohnung kaufen in 6306 Söll, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 284.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
6306
Ort
Söll

Beschreibung & Informationen

Beschreibung:

Es entsteht hier im Zentrum von Söll, in einer sehr netten und ruhigen Wohnlage ein neues Wohnhaus mit 17 modernen, sehr gut geschnittenen Wohneinheiten.

Besonders nennenswert bei diesem Objekt ist die wunderschöne Aussichtslage, welche vom Pölven im Westen, über die Hohe Salve im Süden, Brandstadl im Osten und vom majestätischen Wilden Kaiser im Norden geprägt ist.

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Anlage und ist bequem über einen Personenaufzug oder über das Treppenhaus von der Tiefgarage aus oder vom östlichen Haupteingang im Erdgeschoss zu erreichen.

Die gesamt 69,78 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und Badewanne und einem gemütlichen, offenem Wohn-/Essbereich auf, von welchem Sie auf den, nach Westen ausgerichteten 8,88 m² großen Balkon gelangen.

Im Angebot inbegriffen ist ein 4,07 m² großes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,-- erstanden werden, Abstellplätze im Freien für € 7.000,--.

Der Heizwärmebedarf liegt bei 35 KWh/m²a und die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,77.

Lageinformationen:

Sehr zentral und trotzdem in herrlicher Ruhelage erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten alles, was Sie im Alltag brauchen.

Ein Lebensmittelgeschäft, die Apotheke, Post, eine Bäckerei, Bank, Gasthaus, Kaffeehaus, die Kirche und diverse Ärzte.

Kinder gehen von hier aus zu Fuß zum Kindergarten, zur Volksschule und zur Mittelschule. Höhere Schulen erreichen sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung:

Balkon: 8,88 m² nach Westen ausgerichtet, mit Lärchenholzboden
Kellerabteil: 4,07 m²

Personenaufzug
Parkett- und Fliesenböden
Badezimmer mit Badewanne

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,-- erstanden werden, Abstellplätze im Freien für € 7.000,--.

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3, 5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1, 5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 2 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. nach Maklergesetz

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 487255

Anbieter:

Michael Salvenmoser

J.B.Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wald 25
6352 Ellmau
www.jb-immobilien.com

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Kosten

Kaufpreis brutto
284.000 €
Provisionshinweis
2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Preis Info
Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3, 5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1, 5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 2 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. nach Maklergesetz

Lage

Etage
1
Anzahl Etagen
3

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
70 m²
Kellerfläche m²
4 m²

Energie

HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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