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VERKAUFSSTART - Wohnanlage Kufstein/Zell

Wohnung kaufen in 6330 Kufstein, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
51,73 m2
Zimmer
2
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Beschreibung & Informationen

Klare Formensprache und elegante Proportionen prägen das äußere Gebäudebild der Wohnanlage auf drei Wohnebenen.

Durch die ideale Einteilung ist es möglich, die Wohnung auf viele verschiedene Arten zu nutzen, so können jedoch auch noch individuelle Vorstellungen nach Absprache umgesetzt werden. Die Wohnräume sind durch die großen Fensterflächen sehr gut belichtet und erlauben den Blick in die Natur. Alle Wohnungen sind barrierefrei und per Lift erreichbar.

Die Exklusivität der Wohnanlage zeigt sich auch durch die Bauausführung heimischer Unternehmen, und der Auswahl der eingesetzten Materialien. Baubeginn ist Sommer 2019.

Der Ortsteil Zell in Kufstein ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, da man in nur wenigen Minuten die Stadt erreicht, und doch in der Natur, abseits der Hektik lebt.

Nahversorger, Kindergarten und öffentliche Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zugehörig zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Ein Energieausweis liegt vor - HWB 33 kWh/m², fGEE 0,73.


Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:  susanne.heel@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
1,8 % Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft zzgl. Barauslagen/Beglaubigung

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 638310

Anbieter:

Susanne Heel

s REAL - Kufstein

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
167 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
51,73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,46 m²
Gartenfläche m²
35,91 m²
Kellerfläche m²
3,58 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-08-15
HWB-Wert
33
FGEE-Wert
0.76
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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