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Thiersee: Erstbezug exklusive 3 Zi. - Wohnung, freier Seeblick - Alleinlage

Wohnung kaufen in 6335 Thiersee, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
73,54 m2
Zimmer
3
PLZ
6335
Ort
Thiersee

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit direktem Seeblick auf den Thiersee
Beste Lage!

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Lage auf einer Anhöhe mit einer idyllischen Aussicht auf den See, sowie ein herrliches Bergpanorama runden Ihr Wohlbefinden ab.

Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.
Die Bezirksstadt Kufstein ist nur 8 Autominuten entfernt.
Thiersee liegt zentral und in nur 1 Stunde können Sie München, Salzburg oder Innsbruck erreichen.

Die Wohnung mit 74 m² verfügt über ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Thiersee. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Weiters steht Ihnen ein Schlafzimmer mit einem exklusiven Masterbad zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer bietet viele Möglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites Bad zur ungestörten Nutzung und eine großzügige Diele mit einem Abstellraum machen das Angebot komplett. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil gleich in der Nähe der Tiefgarage sowie ein TG-Stellplatz.
Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist selbstverständlich.

Beste Ausstattung wie behagliche Eichen-Parkettböden, 3 Fach verglaste Holz-Alu Fenster / Balkontüren der Marke Internorm gehören dazu. Hochwertige Sanitärelemente wie Villeroy und Boch, Laufen, Hansgrohe Armaturen erwarten Sie. Tiroler Holztüren aus dem Hause Huter & Söhne werden Sie überzeugen.

Ein absoluter Highlight stellt der großzügige West und Nordwest Balkon mit mind. 34 m² dar. Der einmalige Seeblick, atemberaubende Sonnenuntergänge mit den Facetten aller Jahreszeiten wird Sie verzaubern.

Naturfreunde können im Obstanger einen Gartenteil anmieten und dabei die Seele baumeln lassen.

Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 359.000,00 
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung


Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Immobilienberater
Tel. +43 664 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at


Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 658928

Anbieter:

Thomas Strillinger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
124 €
Monatliche Kosten netto
24 €
Monatliche Kosten brutto
313 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
73,54 m²
Gesamtfläche m²
73,54 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34,66 m²
Kellerfläche m²
3,82 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
18
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Ausblick
See
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Direkter Seeblick, 2 Bäder davon 1 Masterbad, Wohnung ist westlich ausgerichtet, in nur 5 Minuten bis zum Badesee, Badekarte, freie Sicht in die Umgebung, Bodenbelag in den Wohnbereichen sind aus Eichen Holzdielen, großer Balkon, Holz/ALU - Fenster uvm.

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
31.27
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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