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Thiersee: Erstbezug - Exklusive 2 Zi. - Wohnung mit Seeblick

Wohnung kaufen in 6335 Thiersee, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
62,96 m2
Zimmer
2
PLZ
6335
Ort
Thiersee

Beschreibung & Informationen

Die 2 Zimmerwohnung besticht durch Ihre Ruhelage mit Sicht auf sattes Grün und Bergpanorama - Seeblick.

Die Wohnung ist nach Osten und Nordwesten ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Lage auf einer Anhöhe mit Aussicht auf den See. Hinzu kommt noch der Blick auf den angrenzenden Garten mit imposanten Bergpanorama - Wohlbefinden durch Natur pur...

Thiersee:
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. 
Die Bezirksstadt Kufstein ist nur 8 Autominuten entfernt. 
Thiersee liegt zentral und in nur 1 Stunde können Sie München, Salzburg oder  Innsbruck erreichen.

Räumlichkeiten:  
Die Wohnung mit 63 m² Nutzfläche verfügt über ein sehr gemütliches Wohnzimmer. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Weiters steht Ihnen ein Schlafzimmer, in den Sommermonaten lagebedingt angenehm temperiert zur Verfügung.  Hinzu kommt noch die Diele und ein Abstellraum.  Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil gleich in der Nähe der Tiefgarage sowie ein TG-Stellplatz. Ein Bad mit getrennten WC machen das Angebot komplett. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist selbstverständlich. 

Ausstattung:
Beste Ausstattung wie behagliche Eichen-Parkettböden, 3 Fach verglaste Holz-Alu Fenster / Balkontüren der Marke Internorm gehören dazu. Hochwertige Sanitärelemente wie Villeroy und Boch, Laufen, Hansgrohe Armaturen erwarten Sie. Tiroler Holztüren aus dem Hause Huter & Söhne werden Sie überzeugen.

Besonderheit:
Highlight: Wahlweise können Sie mit Morgensonne auf dem Ostbalkon Ihr Frühstück einnehmen und am Abend lassen Sie sich bei einem Glas Rotwein mit Blick auf den Thiersee am Nordwestbalkon mit einem Sonnenuntergang verzaubern!

Aussicht
Ausblick auf den Thiersee mit rundum von Obstbäumen im Grünen, ein stattlicher Hof und ein ruhiges Bergpanorama sind Ihnen garantiert.

Naturfreunde können im Obstanger einen Gartenteil anmieten und dabei die Seele baumeln lassen.   

Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 279.000,00 
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung


Für mehr Informationen stehe Ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Immobilienberater
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at


Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 659287

Anbieter:

Thomas Strillinger

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
104 €
Monatliche Kosten brutto
249 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
62,96 m²
Gesamtfläche m²
62,96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
4,37 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
18
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Ausblick
See
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Seeblick, Wohnung ist östlich und nordwestlich ausgerichtet, in nur 5 Minuten bis zum Badesee, Badekarte, Sicht auf Garten und Berge mit See, Bodenbelag in den Wohnbereichen sind aus Eichen Holzdielen, 2 X Balkon, Holz/ALU - Fenster uvm.

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
31.27
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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