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Sehr schöne Penthousewohnung mit Kaiserblick

Penthaus kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 695.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
3
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Die gemütliche Penthousewohnung mit Galerie und unbehandeltem Sichtdachstuhl liegt im 2. Stock eines attraktiven, ruhig gelegenen Wohnhauses in idealer Süd/Ost/Nord-Ausrichtung.
Es ist eine sehr helle Wohnung mit vielen Sonnenstunden und hat einen großen Balkon bzw. Terrasse sowie einen weiteren kleinen Balkon zu bieten.
Die Wohnanlage beherbergt insgesamt neun Wohnungen und befindet sich in einer sehr sonnigen, gepflegten, ruhigen, absolut begehrten Wohngegend in Dorfnähe.
Diese sehr schöne Wohnung verfügt über einen wunderschönen Panoramablick auf den Wilden Kaiser, Hartkaiser und Astberg.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im nahe gelegenen Dorfzentrum vorhanden.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in der gesamten Wohnung wurde ein echter Ahorn Parkettboden verlegt.

Die Wohnanlage wurde zur damaligen Zeit schon als Energiesparhaus errichtet (15 cm Wärmedämmung, Solaranlage...).
Es wurde auch im Laufe der Zeit immer wieder in das Haus investiert, um es in einem guten Zustand zu erhalten (Tiefgaragenüberdachung, neue Wasserpuffer und neue Steuerung für die Solaranlage, Malerarbeiten usw.)
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und beeindruckt durch den traumhaften, freien Blick auf den Astberg, Hartkaiser und Wilden Kaiser.

Hervorzuheben bei diesem Objekt ist, dass Sie in wenigen Gehminuten auf die Piste der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixtenal gelangen und somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege steht.
Für Golfbegeisterte steht der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Von der Wohnung aus ist es auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen und Radtouren.
Die legendäre Bezirkshauptstadt Kitzbühel liegt ca. 12 km entfernt.

Ölheizung und Solaranlage

Räumliche Aufteilung:
3 Schlafzimmer, sehr gemütlicher Wohn- und Essbereich - hier wäre ein Kaminanschluss möglich, Landhausküche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Pidet, extra WC, Abstellraum (Waschmaschine und Trockner), Vorraum/Garderobe

Zum Angebot gehören:
Ostterrasse mit sehr schönem Panoramablick auf den Wilden Kaiser
Südbalkon mit Blick auf den Hartkaiser und Astberg
1 Kellerabteil
1 TG-Platz

Heizung: Öl und Solar - alles Fußbodenheizung

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 760544

Anbieter:

Prok. Josef Hirzinger

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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