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Prutz: Maisonette-Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage zu verkaufen!

Etagenwohnung kaufen in 6522 Prutz, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 238.000,00
Fläche
108 m2
Zimmer
3
PLZ
6522
Ort
Prutz

Beschreibung & Informationen

Sie suchen ein preislich vernünftiges Zuhause in ruhiger und sonniger Naturlage und dennoch zentral? - dann sind sie hier goldrichtig!

 

Angeboten wird eine gemütliche Eigentumswohnung (Maisonette auf 3 Etagen) am Auweg 28 in 6522 Prutz.Die Einheit, die beinahe Reihenhauscharakter hat, erstreckt sich über:das EG (Eingangsbereich mit Vorraum, Garderobe, Kellerraum und Gäste-WC) -das 1. OG (Küche, Wohnzimmer, Loggia und Terrasse) -das 2. OG (Badezimmer, WC, und 2 Schlafzimmer, kleiner Balkon) -sowie einen nützlichen Dachbodenbereich.

 

Wohlige Wärme verleiht der integrierte Kamninofen im Wohnzimmer.In allen Räumen ist ein hochwertiger Holz-Parkett-Boden verlegt, die Treppen sind jeweils mit Terrakotta-Platten bestückt.

 

Der allg. Hauszustand dieser kleinen Wohnanlage mit nur 11 Parteien ist gut / gepflegt.Mitveräußert wird folgendes Zubehör:
  • ein Kellerabteil
  • eine weitere kleine Kellerfläche (Allgemeinfläche gemäß WEG) 
  • sowie ein Carpot-Stellplatz
  • Besucherparkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden
Das bei der Hausverwaltung TIGEWOSI geführte Rücklagenkonto (gemäß WEG) weist per dato ein Guthaben in Höhe von € 32.000,00 aus.

 

LAGE und Infrastruktur:Sämtliche Einrichtungen wie-Bäckerei, Cafe, Restaurant, Banken, Modegeschäft, Lebensmittelmarkt, etc. sind fußläufig erreichbar. Den Dorfkern erreichen Sie zu Fuß in 3-4 Minuten.Bushaltestelle udgl. befinden sich zudem in greifbarer Nähe.Der Rieder Badesse beispielsweise ist nur einen "Steinwurf" vom Objekt entfernt.Das hochkarätige Tourismusparadies und TOP-Skidestination Ladis Fiss Serfaus erreicht man mit BUS oder PKW in ca. 15 Minuten!Richtung Norden benötigen Sie ca. 10 Minuten bis zur Auffahrt der Inntalautobahn.Den Reschenpass (Italien) sowie die Schweizer Grenze erreichen Sie mit dem FZG in ca. 25 Minuten. Der Bezug ist bereits im Laufe des Dezember 2019 realisierbar.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die attraktive Lage und die weiteren Extras.Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen! 

 

BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,8 % Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 300,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 300,00 Notar)  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 742400

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Auweg
Hausnummer
28
Bundesland
Tirol
Etage
2
Regionaler Zusatz
Serfaus und Landeck

Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Nebenkosten
220 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²
Nutzfläche m²
125 m²
Grundstücksfläche m²
2.011 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Dezember - Jänner

Ausstattung

Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-02-18
HWB-Wert
82
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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