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Schwaz: Zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung im Stadtzentrum

Wohnung kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Fläche
68,30 m2
Zimmer
2
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Beschreibung & Informationen

Die gegenständlich zum Verkauf gelangende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines mehrstöckigen Wohnhauses direkt im Stadtzentrum von Schwaz.

Sie besteht aus einem Vorraum (ca. 8,10 m²), einem Abstellraum (ca. 2,30 m²), einer eingebauten Küche inkl. E-Geräten (ca. 8,30 m²) sowie einem großen Wohn-/Esszimmer (ca. 30,10 m²). Der Wohnraum bietet genügend Platz, um mit der Familie oder Freunden/Bekannten gemütliche Abende gemeinsam zu verbringen. Das mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattete Bad (ca. 5,50 m²) sowie das separate WC (1,50 m²) erreicht man über den Vorraum der Wohnung. Ebenfalls gelangt man in das Schlafzimmer (ca. 12,80 m²), das zum Träumen einlädt. Zur Wohnung gehört zwar kein Autoabstellplatz, allerdings kann man bei der Stadtgemeinde Schwaz eine Anwohnerparkkarte (Dauerberechtigung) beantragen und belaufen sich die diesbezüglichen Kosten auf ca. € 135,00 pro Jahr und Auto.

Die Wohnung eignet sich bestens für Anleger als Investment oder für Singles und Paare zur Eigennutzung, denn die Räume sind praktisch konzipiert, freundlich und hell - also ein Inbegriff der Gemütlichkeit. Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem ersten eigenen Zuhause sind, dann greifen Sie am besten gleich zum Telefon und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen.

Wohnnutzfläche:

Ca. 68,30 m²

Raumaufteilung:

3. Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Abstellraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, WC, 

Inventar:

Einbauküche mit Geräten, Bad mit Badewanne, Duschwand und Handtuchheizkörper

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Rendite:

Ca. 4,0 % p.a. (auf Basis von kalkulierten Jahresmieteinnahmen)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 657588

Anbieter:

Christian Egger

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Stadtzentrum

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
68,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Modernisiert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
UMTS-Empfang
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-12-27
HWB-Wert
73.4
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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