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Schwaz: Geräumige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnung kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
93,10 m2
Zimmer
3
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Beschreibung & Informationen

Die gegenständlich zum Verkauf gelangende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines älteren generalsanierten Wohnhauses (Baujahr ca. 1900, Generalsanierung 2007) in der Nähe vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz. 

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum (ca. 10,40 m²), in das Esszimmer (ca. 14,20 m²) und in die angrenzende Küche (ca. 9,25 m²), welche mit einem E-Herd, einem Geschirrspüler und einem Dunstabzug ausgestattet ist. Diese Räumlichkeiten bieten genügend Platz, um mit der Familie oder guten Freunden/Bekannten gemütliche Abende gemeinsam zu verbringen. Das Wohnzimmer (ca. 22,38 m²) und der angrenzende Balkon (ca. 13,15 m²) laden zum gemütlichen Ausklang des Tages ein, wo man mit einem Gläschen den wunderschönen Ausblick auf Schwaz und die das Karwendelgebirge genießen kann. Die beiden Schlafzimmer (ca. 9,02 m² und ca. 9,31 m²) und das Badezimmer mit WC (ca. 12,44 m²) sind ebenfalls zentral über den Vorraum erreichbar. Ein Abstellraum (ca. 6,10 m²) und ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.

Die Wohnung verfügt über keinen Autoabstellplatz, allerdings hat man freie Parkplatzwahl an den dafür gekennzeichneten Parkplätzen. Ein Abstellplatz für einspurige Fahrzeuge ist vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 707658

Anbieter:

Christian Egger

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Regionaler Zusatz
Stadtzentrum

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
57,26 €
Heizkosten
13,26 €
Kaufpreis pro m²
3.211,60 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
93,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13,15 m²
Kellerfläche m²
10,13 m²
Zustand
Teil_vollrenoviert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
UMTS-Empfang
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-07-30
HWB-Wert
56.7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.89
FGEE-Klasse
B
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