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Schwaz. 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 235.000,00
Fläche
75,31 m2
Zimmer
3
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Beschreibung & Informationen

Die verkaufsgegenständliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung und Highlights:

  • Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
  • Küche: Separate Küche, die genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
  • Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel.
  • Badezimmer: Für entspannende Stunden.
  • WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
  • Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
  • Loggia: Genießen Sie die frische Luft auf der eigenen Loggia

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt gewährleistet ist. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Grünanlagen und Parks.

Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2027 vermietet und stellt somit auch eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer begehrten Lage!

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1061327

Anbieter:

GRASL Immobilien

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Bahnhof Schwaz

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Nebenkosten
130,09 €
Heizkosten
103,32 €
Kaufpreis pro m²
3.120,44 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
75,31 m²
Logia
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-01-30
HWB-Wert
107.5
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.08
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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