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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Stans mit sonniger Aussicht

Wohnung kaufen in 6135 Stans, Tirol

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Eckdaten

Fläche
79,50 m2
Zimmer
3
PLZ
6135
Ort
Stans

Beschreibung & Informationen

In sonniger und zentraler Aussichtslage von Stans kommt eine gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Nutzfläche, schönem Balkon in Richtung Südwesten, Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.

Zentrale Lage mit guter Anbindung und bester Infrastruktur in den Nachbargemeinden Jenbach, Vomp und Schwaz, ideal zum Wohnen.

Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt und bietet ein gemütliches Ambiente und eine schöne, sonnige Aussicht Richtung Südwesten.
Sie liegt im 2. und obersten Geschoß eines Objektes mit 12 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 2 Häuser).
Sie ist nach Nordosten und Südwesten ausgerichtet.

Raumaufteilung:
Diele, Garderobe, WC, Bad, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnraum mit Ausgang auf Balkon in Richtung Südwesten, Wohnküche.
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragen-Abstellplatz

Weitere Merkmale:
Heizung: Gas-Zentralheizung, Solar für WW
moderne Einbauküche
kein Lift im Haus
Bezug: März 2023

Kaufpreis: auf Anfrage

Betriebskosten:  ca. € 290,00 p.M.
                          

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 61 kWh/m²a
fGEE: 1,11

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 946000

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Nutzfläche m²
79,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,44 m²
Kellerfläche m²
3,63 m²
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
März 2023

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Solarwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-07-08
HWB-Wert
61
FGEE-Wert
1.11
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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