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Neubau-4-Zimmer-Wohnung nahe Jenbach

Wohnung kaufen in 6220 Buch, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 560.000,00
Fläche
108 m2
Zimmer
4
PLZ
6220
Ort
Buch

Beschreibung & Informationen

In gefragter, ruhiger und sonniger Lage nahe Jenbach wird auf einem schönen Grundstück eine moderne Wohnanlage mit einem Baukörper (insgesamt 12 Wohneinheiten) errichtet. Vorgesehen sind außer dem Kellergeschoß mit Tiefgarage ein Erd- sowie ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß.

Es stehen noch 2 Wohneinheiten im 1. Obergeschoß sowie Dachgeschoß zur Verfügung.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über öffentliches Gut.
Das Grundstück ist gut erschlossen – öffentliche Verkehrsmittel, Radwege, Anbindung Autobahn in der Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar (Jenbach bzw. Schwaz).

Mit dem Bau der Anlage wurde vor kurzem begonnen. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2022 / Anfang 2023.

Weitere Merkmale:
Gehobene Standard-Ausstattung
Zwischenwände in massivem Ziegelmauerwerk
Hochwertige Eichendielenböden
Komfortable Fußbodenheizung
großformatige Fliesen
ausgewählte Sanitärausstattung mit namhaften Qualitätsmarken
großzügige Balkone und Terrassen
Tiefgaragen-Abstellplätze
Niedrig-Energiebauweise
Klingelanlage mit Gegensprechanlage
Heizung: Zentralheizung-Wärmepumpe Fußbodenheizung

Kaufpreis: € 560.000,00

Tiefgaragen-Abstellplatz: ab € 25.000,00


Betriebskosten: Hausverwaltung noch nicht fixiert
                          

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 28,25 kWh/m²a
fGEE: 0,51

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 887482

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
108 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ende 2022

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-05
HWB-Wert
28.25
FGEE-Wert
0.51
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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