Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

LUXUS IN BESTLAGE - PENTHOUSE MIT POOLTERRASSE

Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 7.285.000,00
Fläche
288 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Penthouse mit weitläufigen Terrassen, Pool und traumhaftem Fernblick - im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper und Kärntner Straße. Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 288 m² auf 2 Ebenen mit internem Wohnungslift und Terrassen plus einer Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche, sowie Blick auf Karlskirche und Oper.

 

288 m² WOHNTRAUM  + 150 m² TERRASSEN

1. EBENE - SCHLAFEN:

• 3 Schlafzimmer/Master Bedrooms mit 24, 21 und 18 m²

• alle Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Bad mit Toilette

• separate Gäste-Toilette

• Sauna

• Wirtschaftsraum

• Vorraum

• Wintergarten

• 5 m² hofseitige Terrasse

• einer der Schrankräume ist als Panikraum ausgestattet

2. EBENE - WOHNEN:

• 95 m² Wohnsalon mit offener Küche

• 13 m² Wintergarten

• separate Gäste-Toilette

• Abstellraum

• 46 m² Terrasse

3. EBENE - POOLTERRASSE:

98 m² Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche, sowie traumhaftem Blick auf Oper und Karlskirche.

(Flächenangaben gerundet - Angaben ohne Gewähr)

 

Ausstattung für höchste Ansprüche:

• exklusiv ausgestattete Bäder

• hochwertige, komplett ausgestattete Küche

• wohnungsinterner Lift

• Sauna

• Swimmingpool 

• Outdoor-Küche

• Fußbodenheizung und Deckenkühlung

• Panikraum mit Notstromversorgung

• modernste IT-Verkabelung 

• 3-fach Isolierverglasung mit Sonnenschutz

 

AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE EIN GROSSES ANGEBOT AN EXKLUSIVEN WOHNUNGEN IN DER WIENER INNENSTADT !!!

 

Im Herzen der Wiener Innenstadt:

Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen der Innenstadt - in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße, der Wiener Staatsoper und dem Musikverein (Austragungsort des Neujahrskonzertes).  Auch der Naschmarkt, die Albertina und der Stadtpark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. 

Beste Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U1, U2 und U4, die Badner Bahn und zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte befinden sich nur wenige Meter entfernt.

Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den nahegelegenen Stadtpark, der sich auch bestens für Ihre sportlichen und erholsamen Freizeitaktivitäten eignet.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 650494

Anbieter:

Ulrike Krempl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Kärntner Straße / Oper

Kosten

Kaufpreis
7.285.000 €
Nebenkosten
678,94 €
Kaufpreis pro m²
13.986,11 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
288 m²
Badezimmer
3
WC
5
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
150 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
32.77
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.33
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Wipplingerstraße- Innenhoflage!

Wohnung kaufen in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 895.000,0080 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau