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Exklusivität wird hier gelebt! Ihr bezugsfertiges Penthouse in Wiens bester Lage!

Penthaus kaufen in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 6.541.000,00
Fläche
226,99 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Qualität auf einem neuen Level! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.

Blickwinkel ändern bekanntlich Perspektiven

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Hier entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut, gerne und exklusiv!

Die klassische Eleganz und der unverwechselbare Charme des Gebäudes bleiben auch in der Neugestaltung erhalten und werden durch zeitgemäßen technischen Komfort auf höchstem Niveau ergänzt. Gediegenheit und Luxus spiegeln sich in allen verwendeten Materialien wider – vom geschmackvollen Wandbelag bis zum edlen Echtholzboden, vom mondänen Foyer über den klassischen Wiener Altbau bis zur luxuriös ausgestatteten Dachwohnung.

Eine Besonderheit des Wohnhauses, die in Wien einzigartig ist: Das Erdgeschoß präsentiert sich mit eigenem, bestens ausgestattetem Spa und großem Pool, Kinderpool sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern geboten werden.

Dieses Projekt bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Appartements am Dach. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt. Das Gebäude beheimatet gesamt 43 Appartements und verfügt über Parkplätze in der hauseigenen Garage im Untergeschoss.

Nobles Wohnen ganz oben: Die hohe Qualität der Ausstattung und des Wohnkomforts eint alle Wohnungstypen und ist von Design auf internationalem Niveau geprägt: mit großzügigen Raumhöhen, exquisit ausgestatteten Bädern, überhohe Innentüren, exklusive Wand- und Bodenbeläge oder VOLA-Armaturen sorgen hier für Wohlfüh-Ambiente auf exquisitestem Niveau. Klimatisierung und ein Smart-Home-System für hohe Ansprüche komplettieren das Angebot in sämtlichen Wohneinheiten der Dachgeschoßetagen.

Aktuell gibt es noch eine Auswahl an bezugsfertigen Dachgeschoß Wohnungen von ca. 44,5 m² bis ca. 282 m² Wohnfläche mit Kaufpreisen von € 937.000.- bis € 8.161.000.-! Hauseigene Garagenstellplätze können um € 105.000.- optional erworben werden. 

Sie werden rundum begeistert sein. Hier werden Ihnen alle Ihre Wünsche erfüllt! 

Wohnfläche: ca. 226,99 m² + 2 Terrassen: ca. 83,22 m²

Kaufpreis: € 6.541.000.-

Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Warten auf Ihre neue Wohnung war gestern! 

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc...

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929280

Anbieter:

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Alte Börse

Kosten

Kaufpreis
6.541.000 €
Kaufpreis pro m²
24.352,20 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
226,99 m²
Nutzfläche m²
268,60 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
83,22 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Wellnessbereich
ja
Einkaufsservice
ja
Reinigungsservice
ja
Alarmanlage
ja
Polizeiruf
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-10-30
HWB-Wert
22.87
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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