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Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im "Quartier Belvedere Central"

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.400,00
Fläche
49,86 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

„WOHNEN IM QBC“ – urbanes Leben auf höchstem Niveau

Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Inmitten des Gebäudeensembles „Quartier Belvedere Central“ (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - „WOHNEN IM QBC“.

PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IM QBC

Die Eckwohnung mit ca. 49.86 m² im 7.OG besticht durch eine optimal durchdachte Raumanordnung und Funktionalität. Durch die Ecklage wird das Wohnzimmer von zwei Seiten belichtet. Besonderes Highlight: ca. 17.93 m² großer Balkon, der die Wohnung auf beiden Seiten umschließt sowie Grün- und Freiraum bietet.

Ob Single, Paar oder Pendler – die 2-Zimmer-Wohnung ist der ideale Lebensraum.

Raumaufteilung

-       Vorraum
-       Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-       Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Badheizkörper
-       Separate Toilette
-       Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche
-       Großzügiger Balkon

Dieser Wohnungstyp ist vom 4. bis in den 10. Stock verfügbar.

Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe – Ihre Vorteile auf einen Blick

„WOHNEN IM QBC“
-       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
-       Hauseigener Fitnessbereich
-       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen
-       Auch als Vorsorgewohnung geeignet

Lage
-       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof
-       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof
-       Schweizergarten
-       Belvederegarten
-       Helmut-Zilk-Park
-       Pädagogische Ausbildungsstätten
-       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt)

Infrastruktur

-       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
        Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen
-       Optimale Lage für Pendler
-       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz)
-       Ab Ende 2017 mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien
-       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel)

Kontakt

Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC‘‘ und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 36 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at

Die Wohnungen verfügen je nach Lage und Ausrichtung über unterschiedliche Ausblicke (Fotos dienen der Illustration). Gerne informieren wir Sie auch persönlich bei einem Besichtigungstermin über Ihre Wunschwohnung.

Michael Fromm
T: +43 664 626-2691
michael.fromm@strauss-partner.com

 Keyfacts:
140 frei finanzierte Eigentumswohnungen
Wohnungsgröße: 36 m² – 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon
Gebäudehöhe: 55 m
Tiefgaragenstellplätze anmietbar
Fertigstellung: 2 Quartal 2018
Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung

STANDARD IN JEDER WOHNUNG:
. Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung
. Fußbodenheizung
. Parkettboden in den Wohnräumen
. Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume
. Gegensprechanlage
. Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen)
. Außenliegender Sonnenschutz
. Kellerabteil
. Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen

 

 

Anzeigen-Signatur: 7gp5y7D8SnDJplTxL94j

Finanzierung

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Objekt-Nr. 388638

Anbieter:

Michael Fromm

STRAUSS & PARTNER Development GmbH

 

Floridsdorfer Hauptstraße 1
1210 Wien
www.strauss-partner.com/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Canettistraße
Hausnummer
4
Bundesland
Wien
Etage
7
Anzahl Etagen
15

Kosten

Kaufpreis
275.400 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
49,86 m²
Nutzfläche m²
49,86 m²
Freifläche m²
17,93 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,93 m²
Kellerfläche m²
3,82 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sporteinrichtungen
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-09-21
Ausstelldatum
2016-09-22
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
24
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.64
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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