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Top Vorsorgewohnung! Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon! Erstbezug!

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.022,00
Fläche
99 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Greenside Apartments - Am Rande der Stadt, nahe Leopoldsdorf entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß.

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

- geräumiger Vorraum

- großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

- offene Küche ( unmöbliert)

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- WC mit Handwaschbecken

Highlights der Wohnanlage:

- ERSTBEZUG

- 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern

- 54 bis 105 m2 Wohnfläche

- 2 bis 4 Zimmer

- alle Wohneinheiten mit Freiflächen

- wunderschöner Parkettboden

- hochwertige Bäder

- Feinsteinzeug in allen Nassräumen

- Fußbodenheizung

- Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage

- hauseigene Tiefgarage

Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden. Betriebskosten liegen noch keine vor, eine genaue Berechnung folgt.

Es handelt sich hier um eine Anlegerwohnung mit einem fiktiven Ertrag p.A., welcher auf unseren Erfahrungswerten beruht und keinen garantierten Ertrag darstellt. Gerne kümmern wir uns um die rasche Vermietung Ihrer Anlegerwohnung.

Bitte beachten Sie die Umsatzsteuerthematik beim Kauf einer Anlegerwohnung. Gerne beraten wir Sie was die häufigsten Fragen zu dem Thema betrifft, wir raten jedoch dringend diese im konkreten Fall vorab mit Ihrem Steuerberater abzuklären da wir nicht für steuerrelevante Themen haften. Gerne stellen wir einen Kontakt zu einem auf Immobilien spezialisierten Steuerberater her.
Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com

öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe:
Autobuslinien: 226, 227, 266
U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 674851

Anbieter:

Sabine Nanni

Hubner Immobilien GmbH

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
310.022 €
Nebenkosten
217,58 €
Provision
provisionsfrei
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
99 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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