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Traumhafte 2 Zi-Wohnung - ideal für Pendler!

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Fläche
67 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Traumhafte, helle 2 Zimmer Wohnung im DG
S-Bahn und künftige U2 am Matzleinsdorfer Platz fussläufig in einigen Minuten erreichbar! Nächst dem 4. und 5. Bezirk.
Die äußerst gepflegte Wohnung liegt in einem Jahrhundertwendehaus im Dachgeschoss (4. Stock), welches in den 90iger Jahren auf dem Altbau errichtet wurde.
Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (neue Dusche 2018) und WC extra (Geberit Dusch-WC). Es ist eine sehr gepflegte und durch die Dachflächenfenster sonnendurchflutete Wohnung, mit einer Raumhöhe von 2,8 m im Wohnzimmer, was den diesen Bereich sehr ansprechend macht. Die Fenster (+ Jalousien) wurden 2018 getauscht. Auch eine Alarmanlage ist vorhanden.
Bei Vermietung der Wohnung gilt der angemessene Mietzins.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch für den Indiviualverkehr.
Erholung im nahe gelegenen Waldmüllerpark.

monatl. Betriebskosten: Euro 193,28

Kaufpreis: Euro 179.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: 79 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 79,00

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 725929

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Matzleinsdorferplatz, Keplerplatz, Hauptbahnhof

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Nebenkosten
193,28 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
67 m²
Gesamtfläche m²
67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Distanz zu Bus km
0,10
Distanz zu Kindergarten km
0,50
Distanz zu Grundschule km
0,50
Distanz zu Realschule km
1
Distanz zu Gymnasium km
1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,10
Verfügbar ab
Kurzfristig

Ausstattung

Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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