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Voll möblierte Wohnung in außergewöhnlichem Neubau

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Fläche
53,61 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die 53m2 große Wohnung liegt in einem modernen, innovativ gestalteten Neubau. Die Wohnung ist voll möbliert . Im Inneren des Hauses ziehen sich mit schimmerndem Profilit verglaste Galerien über alle Geschoße und kleine bunte Gemeinschaftsräume erweitern das Stiegenhaus. Die große Dachterrasse bietet nebst einem schönen Rundumblick eine seltene Besonderheit, nämlich Hochbeete mit eigenem, angepflanzten Gemüse. Des weiteren kann man im „Chilletarium“ auf einer weiteren Dachterrasse die Seele baumeln lassen. Erleben Sie urbanes Lebensgefühl pur und genießen Sie den Komfort dieses außergewöhnlichen Wohnkonzepts.

Energie aus Erdwärme: KLIMA LOOP® heißt kostengünstige Kühlung im Sommer und Heizungsunterstützung im Winter.

Fußbodenheizung: optimales Raumklima ohne störende Radiatoren.

Beste Ausstattung: Elektrische Jalousien, hochwertige Holz-Alufenster mit 3 Scheiben-Verglasung, Parkettböden, Bäder mit stufenfreien Duschen und elegante Küchen mit hochwertigen Geräten.

Im Kellergeschoß gibt es Einlagerungsräume für jede Wohnung. Eine große Fahrradgarage bietet einen gesichertem Zugang ins Freie.

 

Lage: Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend. Die U1 Keplerplatz und der Bus 14A sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie D ist ab 2019/2020 direkt vis à vis. Im Umkreis befinden sich öffentliche und private Schulen, z.B. der Bildungscampus Sonnwendviertel gleich gegenüber. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Interspar und Bäckerei Mann gleich ums Eck. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Helmut-Zilk-Park, das Amalienbad, oder die Therme Wien und das Laaer Berg-Bad, die mit der U1 in Kürze erreichbar sind.

https://de.wikipedia.org/wiki/Sonnwendviertel

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 804293

Anbieter:

Tarik Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Keplerplatz

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
53,61 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,17 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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