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Riesige Dachgeschoß-Wohnung zum vernünftigen Preis

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 545.000,00
Fläche
127 m2
Zimmer
4
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

FAMILIEN oder WOHNGEMEINSCHAFT - riesige Wohnung zum vernünftigen Preis über den Dächern von Wien !!!

Sie suchen eine große Wohnung für Ihre Familie, oder Sie wollen eine WG gründen ?

Sie haben die Wohnung gefunden !

Die helle, große Dachgeschoßwohnung liegt im letzten Liftstock eines Neubauhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk unweit der Laxenburger Straße und des Reumannplatzes. 
Man betritt die Wohnung über einen zentralen Vorraum. Vom Vorraum erreicht man alle 5 großen Zimmer (zwei Zimmer wurden zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche zusammengelegt und umgestaltet), die vollausgestattete Küche, sowie Badezimmer & WC. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, gepflegt und saniert und kann sofort bezogen werden. 
Durch die großen Dachflächenfenster hat man den Eindruck, als hätte jeder Raum französische Balkone. Die Wohnung ist hell und sehr ruhig, sowie ideal zum Querlüften.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum und ein Kellerabteil.

Das Haus selbst ist ein Neubau in sehr gutem Zustand. Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Ein Garagenplatz kann optional und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Das Haus verfügt über eine Haus-Zentralheizung.

Die Umgebung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß sehr gut zu erreichen. U1, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in Gehweite, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr in der unmittelbaren Nähe.

Die Kosten für die Wohnung belaufen sich monatlich auf ca. € 375.- inklusive Warmwasser und Heizung!

Wenn Sie eine große Wohnung zum günstigen Preis suchen, zögern Sie nicht lange und nehmen Sie mit mir Kontakt auf !
Weitere Unterlagen und Fotos gerne auf Anfrage !

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ?
Ich helfe Ihnen gerne, um den optimalen Preis zu erzielen.
Kontaktieren Sie mich unter
markus.ebner@immo-company.at oder
+43 699 184 100 30

Finanzierung

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Objekt-Nr. 934460

Anbieter:

Mag. Markus Ebner

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
37,50 €
Betriebskosten netto
18 €
Monatliche Kosten netto
30,41 €
Monatliche Kosten brutto
371,97 €
Sonstige Kosten netto
12,41 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
127 m²
Gesamtfläche m²
127 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
für Familien und Wohngemeinschaften (Studenten, Pensionisten etc.)

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
115.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.91
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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