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SONNWENDVIERTEL: Freundliche 3-Zimmer Wohnung nahe Fußgängerzone & U-Bahn

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
63,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:

 

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage nahe Fußgängerzone

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau der 60er Jahre im 3. Stock mit Lift und bietet auf rd. 72m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum/Gang, Küche, riesiges Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC mit Waschmaschinenanschluss,  1 weiteres Zimmer

 

Der Zustand ist als gut zu bezeichnen; dies ist auch auf den Fotos ersichtlich.

 

Die Zimmer sind mit klassischem Parkettboden ausgelegt.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Besonders hervorzuheben ist die gute Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und der U1, welcher nur rd. 4 Gehminuten entfernt liegen. 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U1: rd. 4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 11 und 6: rd. 7 Gehminuten entfernt

Buslinien 14A, 68A und 68B: rd. 7 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1045958

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Landgutgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Reumannplatz

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Nebenkosten
138,21 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.044,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
71,91 m²
Gesamtfläche m²
63,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
1,50 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Linoleumboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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