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++ PREISHIT ++ Moderne Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
75,12 m2
Zimmer
3
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier erwarten Sie drei neu errichtete und modern ausgestattete Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassenflächen.

PROJEKT-HIGHLIGHTS:

  • 2 x 3-Zimmerwohnungen
  • 1 x 5 Zimmerwohnung
  • großzügige Terrassenflächen im Galeriegeschoß
  • moderne Ausstattung
  • barrierefrei erreichbar
  • gelungenes Raumkonzept
TopZimmerGröße ca.Freifläche ca.Kaufpreis Verfügbarkeit      25376,44m²19,15m²€ 474.000,-FREI26375,12m²15,53m²€ 390.000,-FREI275145,21m²102,50m²€ 769.000,- FREI      

 

 Das Haus aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Straßentrakt und einem Hoftrakt, mit einem gemeinsamen Stiegenhaus in der Mitte. Im Zuge des DG- Ausbaus wurde sowohl das Stiegenhaus als auch die Fassade saniert und ein moderner Lift angebaut.

Ausstattung:

  • Velux-Fenster mit Außenbeschattung
  • Sicherheitstüre Widerstandsklasse 3
  • Eichenparkett massiv
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlagen sowohl in Wohn- als auch Schlafzimmern
  • hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern und WC'S
  • etc.

Lage:

Durch die unmittelbare Nähe zur U3 Enkplatz sowie dem S-Bahnhof Geiselbergstraße sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Ihrer neuen Nachbarschaft!

TOP 26

Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Treppe in das Galeriegeschoß, von wo man auf die großzügige Terrasse gelangt. Des Weiteren finden Sie noch zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC auf der Wohnebene, sowie ein weiteres WC und einen extra Abstellraum auf der Terrassenebene. 

Kaufpreis: EUR 390.000,- 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten: EUR 232,53 inkl. Rücklagen und Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 831248

Anbieter:

Alexander Polli

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Enkplatz, Geiselbergstraße, Leberstraße

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Nebenkosten
169,20 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
75,12 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,52 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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