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EINZIGARTIGE ALTBAU-WOHNUNG MIT ENORMEN POTENTIAL || INNENHOFAUSRICHTUNG || NUTZFLÄCHE 79,40 M² || NÄHE BAHNHOFSTATION "GEISELBERGSTRASSE"

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Fläche
36,82 m2
Zimmer
1
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohnung mit viel Potential!

 

Diese Liegenschaft befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von 36,82 m² und eine Nutzfläche von 79,40 m². Sie ist in Richtung Innnenhof ausgerichtet, somit können Sie die Ruhe genießen. Die Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigen Zustand, somit können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen und all Ihre Vorstellungen umsetzen.

Aufteilung:

Hochparterre:

  • Vorraum mit Küche
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnbereich

Keller/Abstellraum:

  • 2 seperate, große Räume (gewidmet als Keller/Abstellraum mit Fenster), Raumhöhe 2,44m, insgesamt ca. 42,58 m²

Lage:

Die Lage der Immobilie kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 100 m (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bahnhofstation S7 "Geiselbergstraße", sowie die Straßenbahnlinien D, 11 und die Buslinie 69A.

Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar.

 

KOSTEN

  • KAUFPREIS - € 179.000,-
  • BETRIEBSKOSTEN & RÜCKLAGE - € 226,03
  • PROVISION - 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot!

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 957185

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Bahnhofstation Geiselbergstraße

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Nebenkosten
150,72 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
36,82 m²
Nutzfläche m²
79,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-08-02
HWB-Wert
255.8
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.37
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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