2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage

Wohnung kaufen in 1110 Wien,Simmering, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 230.000,00

Fläche

53,09 m²

Zimmer

2

PLZ

1110

Ort

Wien,Simmering

Beschreibung & Informationen

1110 Wien, Geiselbergstraße: Eine gut aufgeteilte Wohnung in der Nähe vom 3. Bezirk und U3 Enkplatz. Straßenbahnhaltestelle sowie ein Billa befinden sich gleich um's Eck! An Räumen sind ein Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Loggia vorhanden. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Die Betriebskosten betragen EUR 144,76 der Instandhaltungsfonds wird mit EUR 56,- bedient. Bad und WC wurden 2021 um EUR 20.000,- neu gemacht. Zahnarzt, Praktischer Arzt und Internist befinden sich im Haus! Barrierefrei - 3 Lifte pro Block!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1066544

Anbieter:

Ing. Werner Zehle

z-immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland

Wien

Kosten

Kaufpreis

230.000 €

Nebenkosten

144,76 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

53,09 m²

Nutzfläche m²

61,94 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

8,85 m²

Kellerfläche m²

2 m²

Baujahr

1977

Letzte Modernisierung

2021

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Laminatboden

ja

Linoleumboden

ja

Teppichboden

ja

Zentralheizung

ja

Fernwärme

ja

Tiefgaragenstellplatz

ja

Möbliert

Teil

Waschraum/Trockenraum

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2033-11-05

HWB-Wert

74

FGEE-Wert

1.57