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1120 Wien Topsanierte topgegliederte und sehr helle Wohnung beim Meidlinger Markt

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
63 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Wohnhaus, welche im Jahre 1961 errichtet wurde, befindet sich in der Mandlgasse Ecke Krichbaumgasse in prominenter Lage des 12.Bezirkes. Die perfekt angelegte 2 Zimmer- Neubauwohnung ist im 1.Stock (ohne Lift) eines 3 stöckigen Gebäudes gelegen. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 komplett saniert und ist „fast“ eine Erstbezugswohnung. Alle Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung liegt sehr nahe beim Meidlinger Markt was der Gegend fast einen dörflichen Charakter verleiht.

Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer: 20,44 m²                   
  • Schlafzimmer: 16,77 m²  
  • Küche:  11,44                              
  • Vorraum: 8,49 m²
  • Bad (mit bodenbündiger Dusche):  4,81 m²           
  • separates WC: 1,00 m²                                         

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.

Von der Wohnung aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind:

  • U-Bahnen: U 6 (Niederhofstraße)
  • Buslinien: 9 A, 10 A, 12 A, 59 A, 63 A
  • Schnellbahnen: Bahnhof Meidling

 

Die Kaufvertragserstellung der Wohnung ist gebunden!!


Objekt Nr. 27611 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 721991

Anbieter:

ACI Dipl. Christian Habisohn

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Straße
Mandlgasse
Hausnummer
28
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Meidlinger Markt

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
102,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Nutzfläche m²
63 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-10-10
HWB-Wert
105.25
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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