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UPSIDE POTENTIAL I befristet vermietete 1 ZI Wohnung mit Loggia

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 187.500,00
Fläche
47,36 m2
Zimmer
1
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ANLEGERWOHNUNG -  VORSORGEWOHNUNG - INVESTITIONSOBJEKT

BESTANDSDATEN

  • bestehender Mietvertrag:  befristet bis 14.10.2029
  • Nettomiete: € 452,11
  • aktuelle Rendite:  2,89 % 

ECKDATEN

  • Wohnfläche: 4 m2
  • Lage: 3 OG
  • Balkon: nein - aber Wintergarten - Loggia 5,31 m2
  • Zimmer: 1
  • Küche: ja
  • Böden: Parkett
  • Bad: mit Badewanne
  • Lift: ja 

LAGE

  • Schloss Hetzendorf

KOSTEN und VERFAHREN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr
  • 3,5 % + 20% USt.  Konzeptionsgebühr - vom Verkäufer in Rechnung gestellt
  • 1,5% Treuhandkosten - Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben
  • eine Besichtigung ist nicht möglich 
  • Alle zum Kauf notwendigen Unterlagen sind vorhanden werden jedoch nur nach schriftlicher Anfragen weitergegeben
  • Personen bezogene Daten wie Mietvertrag werden anonymisiert
  • Für ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich nach Terminabsprache gerne zur Verfügung 

 

In Entsprechung des FAG3G (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es mir leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne bin ich auf diesem Wege bereit, mich um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 769541

Anbieter:

Mag. Hubert Zussner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
187.500 €
Kaufpreis pro m²
3.959,04 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
47,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,31 m²
Baujahr
1998
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2029

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-16
HWB-Wert
65.2
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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