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*** LIVING THE PENTHOUSE LIFE --- EIGENES GESCHOSS --- ROOFTOP-TERRASSE --- 4-ZIMMER ***

Penthaus kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 839.900,00
Fläche
114,16 m2
Zimmer
4
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KOOL LIVING

 

Mitten im stetig aufstrebenden Bezirk Meidling entstehen derzeit 26 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 40 und 114 m².

Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines charmanten Balkons, einer wohnlichen Loggia, oder einer schönen Terrasse mit Gartenzugang. 

Die intelligent und kompakt geschnittenen 1-4-Zimmer-Wohnungen im Projekt KOOL sind perfekt für Singles, Pärchen, junge Familien und Investoren - hier findet jeder die richtige Wohnung genau für seine Wünsche und Bedürfnisse.  

Wohnliche Parkettböden, stylische Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt, und sind wunderbar hell und freundlich. 

 

Verfügbare Einheiten:



Geschoss 
Top  
Zimmer 
m² WNFL 
m² Loggia
m² Balkon/Terrasse 
m² Dachgarten/Garten 

Preis

Eigennutzer



Netto Preis

zzgl. 20% Mwst.



TG



1



1



46,07



1,47



9,15



10,01



RESERVIERT



RESERVIERT



TG



2



1



44,94



0,94



6,98



9,72



RESERVIERT



RESERVIERT



EG



3



2



55,27


 

15,96



13,26



304.900,00 €



272.490,00 €



EG



4



3



77,09


 

16,06



21,44



VERKAUFT



VERKAUFT



1.OG



5



3



53,66



4,58


 
 

RESERVIERT



RESERVIERT



1.OG



6



2



44,92


 

8,04


 

VERKAUFT



VERKAUFT



1.OG



7



2



44,43


 

8,04


 

VERKAUFT



VERKAUFT



1.OG



8



2



48,09



4,58


 
 

VERKAUFT



VERKAUFT



2. OG



9



3



58,25


 

3,65


 

  VERKAUFT



VERKAUFT



2. OG



10



2



44,72


 

8,04


 

VERKAUFT



VERKAUFT



2. OG



11



2



44,43


 

8,04


 

VERKAUFT



VERKAUFT



2. OG



12



2



52,54


 

3,65


 

VERKAUFT



VERKAUFT



3. OG



13



3



58,25


 

3,65


 

314.750,00 €



349.900,00 €



3. OG



14



2



44,72


 

8,04


 

 VERKAUFT



VERKAUFT



3. OG



15



2



44,43


 

8,04


 

VERKAUFT



VERKAUFT



3. OG



16



2



52,54


 

3,65


 

VERKAUFT



VERKAUFT



4.OG



17



3



58,25


 

3,65


 

VERKAUFT



VERKAUFT



4.OG



18



2



44,72


 

8,04


 

  VERKAUFT



VERKAUFT



4.OG



19



2



44,43


 

8,04


 

VERKAUFT



VERKAUFT



4.OG



20



2



52,54


 

3,65


 

VERKAUFT



VERKAUFT



1. DG



21



3



51,06


 

8,67


 

VERKAUFT



VERKAUFT



1. DG



22



2



39,92


 

13,19


 

VERKAUFT



VERKAUFT



1. DG



23



2



40,21


 

13,19


 

VERKAUFT



VERKAUFT



1. DG



24



2



45,78


 

8,67


 

VERKAUFT



VERKAUFT



2.DG



25



2



52,87


 

6,50



22,50



407.500,00 €



374.900,00 €



2.DG



26



2



56,70


 

6,50



19,90



434.900,00 €



399.900,00 €



2.DG
27 (25+26)
4
114,16
 
13,17
55,58
839.900,00 €
769.900,00 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Betriebskosten folgen.

BEZUGSFERTIG ca.Q1/Q2 2021

 

https://kool-living.at

Das Penthouse mit Wienblick zum Verlieben

 

Highlights: 


  • 4 Zimmer 
  • Wohnfläche ca. 114,16 m²
  • 2 Terrassen auf Wohnebene mit ca. 13,17 m²
  • Rooftop-Terrasse mit Rundumblick mit ca. 55,58 m²
  • 2 Bäder
  • 2 WCs 
  • Klimaanlage 
  • Aufzug welcher direkt in der Wohnung hält


 

Kaufpreis für Eigennutzer

EUR 839.900,--

Kaufpreis für Anleger (Vorsorgepreis netto zzgl. 20% USt.) 

EUR 769.900,--

 

Nebenkosten:

Provision für Eigennutzer: EUR 30.236,40  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Provision bei Vorsorgepreis netto: EUR 27.716,40 inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

https://kool-living.at

 

Gerne stehe ich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 803484

Anbieter:

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kollmayergasse
Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
U4 Margaretengürtel; U6 Längenfeldgasse

Kosten

Kaufpreis
839.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
114,16 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
68,75 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ca. Q1/Q2 2021

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-12-17
HWB-Wert
26.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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