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Wohnen im LOFT - eine außergewöhnliche Rarität

Loft/Studio/Atelier kaufen in 1120 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
57,76 m2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung, die man nicht alle Tage findet und kaufen kann. Dann sind Sie hier genau richtig.

Es gibt sie noch – DIE LOFT-WOHNUNG im 12. Bezirk.

Sie brauchen viel Luft nach oben, wollen ein tolles Raumgefühl haben, brauchen Raum für Inspiration und Entfaltung als Künstler, Designer, Maler etc. und wollen den Altbauflair mit hohen Decken genießen? Sie sind kreativ, haben handwerkliches Geschick und lieben es, sich in alle Richtungen zu entfalten? Oder Sie suchen eine kleine, exquisite Stadtwohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur? Aber vielleicht suchen Sie auch das Anlageobjekt zum Vermieten, für Studenten, für Touristen, für alle, die mal in einer Loft-Wohnung wohnen möchten.

Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich dieses Schmuckstück an. Die LOFT-WOHNUNG befindet sich in einem generalsanierten Altbau, in einer ehemaligen Fabrik, und ist in Fertigstellung. Schnellentschlossene können das Loft noch mit dem individuellen Touch versehen und die endgültige Gestaltung mitbestimmen.

Das sehr helle LOFT besticht mit einer Grundfläche von ca. 58m² (+ ca. 7m² Galerie) und einer Raumhöhe von 4,5m. Durch eine Galerie wird die Wohnnutzfläche vergrößert. Das Loft besteht aus einem Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, einem Schlafraum in den ruhigen Innenhof und einem großen Wohn- & Essraum mit integrierter Küche. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie zu einem Arbeits-/ Schlafraum. Diese geniale Anordnung schafft ein exklusives, unvergessliches und offenes Raumgefühl und unterstreicht die Besonderheit einer solchen Wohnung.

Das LOFT ist derzeit in Fertigstellung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und wünschenswert, um potenziellen KäuferInnen die Chance zu geben, IHR LOFT nach ihren Wünschen und Träumen zu gestalten.

Belagsfertig kostet das Loft € 299.000.-, in fertiggestelltem Zustand € 320.000.-

Ein Hinweis in eigener Sache:
Haben auch Sie eine Immobilie zu vergeben, ich helfe Ihnen gerne dabei. Ich bitte um Kontaktaufnahme.
Mag. Markus EBNER
markus.ebner@immo-company.at
+43 699 184 100 30

 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934092

Anbieter:

Mag. Markus Ebner

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
150 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
57,75 m²
Gesamtfläche m²
57,76 m²
Sonstige Fläche
7
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Estrichboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
enorme Raumhöhe, besonderes Wohngefühl !

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
53.08
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.583
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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