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BEZUGSFERTIG // 4 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse // Klima, Luft-Wärme-Pumpe, elektrische Außenbeschattung (Top 24)

Dachgeschoßwohnung in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 829.000,00
Fläche
120,32 m2
Zimmer
4
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dachausbau auf einem Gründerzeithaus in der Aichholzgasse. Im Zuge vom DG-Ausbau wurde ein Lift eingebaut sowie Fassade und Stiegenhaus gestrichen.

Die neu errichteten Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - jede Wohnung verfügt über ein eigenes System).

Die Wohnungen wurden bezugsfertig fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden.

360-Grad-Rundgang (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=jMjGVyMsTaF

Eckdaten:
- großes Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit großer Glasfront
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken
- Toilette mit Handwaschbecken
- Parkettböden
- Klimaanlage in allen Wohnräumen (separat steuerbar)
- elektrische Außenbeschattung (bei Velux-Fenstern)
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Personenaufzug (neu errichtet)
- Haus in gutem Zustand
- Kellerabteil

Lage:
Aichholzgasse, 1120 Wien

Kaufpreis: EUR 829.000,--
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1043852

Anbieter:

Joseph Gasteiger-Rabenstein

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schönbrunn / Meidlinger Hauptstraße

Kosten

Kaufpreis
829.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
120,32 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,51 m²
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-05-06
HWB-Wert
41.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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