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1130 Wien Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in Lainz

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die 75 m² große, helle Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Grünblick auf die Jagdschlossgasse und gegenüberliegende Gartenanlage.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • WC
  • Bad

Alle Räume sind zentral begehbar. Heizung und Warmwasser werden von einer hauseigenen Anlage erzeugt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Das Haus wurde 2005 generalsaniert.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich:

  • mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Apotheke, Drogeriemärkte, Banken oder verschiedene Gastronomieangebote (in 2 - 5  Min. zu Fuß erreichbar),
  • die Volksschule Steinlechnergasse (2 Min. zu Fuß),
  • die Neue Mittelschule Veitinger Gasse (4 Min. zu Fuß),
  • mehrere Kindergärten, städtisch, kirchlich und privat (1 - 3 Min. zu Fuß),
  • zahlreiche Fachärzte.

Verkehrsmäßig ist die Gegend sehr gut angebunden:

  • Straßenbahn 60, Verbindung zur U4 Hietzing (in 3 Min. zu Fuß erreichbar)
  • Wien Speising Bahnhof mit der Schnellbahn S 80, Verbindung nach Meidlung und Wien Hauptbahnhof (in 6 Min. zu Fuß erreichbar)

Als Erholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe der Rote Berg mit seinen weitläufigen Wiesen, die zum Joggen oder Spazieren gehen einladen (ca. 15 Min. Fußweg). Der Lainzer Tiergarten ist in 8 Minuten per Auto erreichbar.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46038 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 425905

Anbieter:

Hans Georg Homolatsch

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-03-05
HWB-Wert
35.2
FGEE-Wert
1.13
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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