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ERSTBEZUG: Gartenwohnung mit 3 Zimmern in bester Lage

Etagenwohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 538.000,00
Fläche
83,25 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG: Gartenwohnung mit 3 Zimmern in bester Lage

Luxuriöse Wohnung in einer repräsentativen und noblen Lage
Familienfreundliche Grundrissgestaltung mit luxuriöser Ausstattung
Ruhiges Schlafzimmer und modern gestaltetes Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer und abgetrennte Küche sowie ein zweites Schlafzimmer
Fabelhafter Blick in den riesigen Garten
Terrasse aus Lärchenholz im Garten als Verlängerung zum Wohnzimmer

Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung

Errichtet mit dem atmungsaktiven, umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® anstatt gewöhnlichem
Stahlbeton. Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle anstelle Styropor.
Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres
Wohngefühl und energieeffizientes Wohnen.

Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet:

• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett aus Eiche
• Dreifachverglasung von Actual
• Armaturen von Hans Grohe
• Sicherheitstüre - WKII
• Sanitärkeramik von Laufen
• Garage mit 11 PKW-Stellplätzen

Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und
Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung.

Hietzing - der perfekte Ort zum Leben

Exklusiv errichtetes Haus beim Roten Berg
Noble Nachbarschaft und Erholungsgebiete
Umgeben von Baumalleen und Jahrhundertwendevillen
U-Bahn-Station in Gehdistanz
Öffentlich in 15 Minuten in der Wiener Innenstadt

Zu Fuß erreichen Sie zudem:

• die Pizzeria Portofino in 3 Minuten
• das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten
• einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten
• die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten
• die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten
• einen Spar Gourmet in 7 Minuten

Makler-Provision:

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 487994

Anbieter:

Thomas Keinrath

RE/MAX Infinity

Telefonnummer anzeigen

 

Mariahilfer Straße 142
1150 Wien
www.remax-infinity.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schrutkagasse
Hausnummer
68
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
538.000 €
Nebenkosten
237,26 €

Merkmale

Wohnfläche m²
83,25 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Gartenfläche m²
147,28 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2018

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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