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Luxus Penthouse Maisonette mit Terrassen in traumhafter Ruhelage

Penthaus kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.599.000,00
Fläche
204 m2
Zimmer
5
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung liegt im 4. Stock (Dachgeschoß) mit Lift und bietet einen herrlichen Rundumblick in traumhafter Ruhelage am Fuße des roten Berges.

Genießen Sie exklusives Wohnen in dieser Luxus Maisonette, welche letztes Jahr mit hochwertigster Ausstattung und Liebe zum Detail generalsaniert wurde. Durch die ausgezeichnete Lage im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk genießen Sie absolute Ruhe sowie einen einmaligen Blick ins Grüne. Aufgeteilt auf 2 Ebenen finden Sie eine optimale Raumaufteilung sowie zwei weitläufige Terrassen. Das Wohngebäude verfügt außerdem über mehrere gemeinschaftlich nutzbare Räume sowie einen Relaxbereich inklusive Sauna und Fitnessraum und einen idyllischen Gemeinschaftsgarten.

Weiters werden zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage zzgl. für je 40.000,00 Euro mit der Wohnung verkauft.

Die hochwertige moderne Einbauküche von rund EUR 25.000,00 ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 937663

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Meytensgasse
Hausnummer
33
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hietzing

Kosten

Kaufpreis
1.599.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
517,10 €
Kaufpreis pro m²
7.838,24 €
Provision
3% vom Kaufpreis zuzügl. USt.
Provision enthält MwSt.
ja
Tiefgaragenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
204 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
160 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1992
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Ebene 1: Vorraum, Wohnküche mit Zugang auf Terrasse, Zimmer 1 mit Zugang auf Terrasse, Zimmer 2 mit Zugang auf Terrasse, Abstellraum, Bad mit Dusche, Toilette Ebene 2: Zimmer 3 mit Zugang auf Dachterrasse, Zimmer 4, Bad mit Badewanne und Dusche, Toilette Ausstattung Wohnung: - Erstbezug nach Generalsanierung - Designer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten im Wert von 25.000,- - Smart Home Bedienungselementen in allen Räumen - Deckenleuchten (teilweise dimmbar) - Terrassenleuchten mit Up/Down Lights und Bodenspots - Raffstores (Außenbeschattung bei Schrägverglasungen) per Fernbedienung steuerbar - Gas Etagenheizung mit neuem Brennwertgerät und Warmwasserkessel - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimaanlage Splitgeräte - Eichen Parkett Warm Grey gebürstet und geölt - Feinsteinzeug am Boden und Wände im Bad und WC - Weiß marmoriert - Stahlstiege mit Holzbelag Eiche - Möglichkeit zur bautechnischen Umrüstung auf Luftwärmepumpe (baulich teilw. bereits vorbereitet) Ausstattung Sonstiges: - 2 Kellerabteile - 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 40.000 Euro) - Gemeinschaftsgarten - Waschküche - Sauna inkl. Relaxraum - Fitnessraum - Hobbyraum mit Tischtennistisch - gemeinschaftlicher Raum

Energie

Gültig bis
2022-11-29
Jahrgang
2008
HWB-Wert
81.72
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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