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Maisonette-Wohnung mit 2 Freiflächen in Ober St. Veit mit LUXUS Ausstattung

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 699.000,00
Fläche
95,32 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.

Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg.

 

 

Ausstattung:

  • Fußbodenkühlung
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage (im Dachgeschoss)
  • effiziente Erdwärme
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt)
  • 120x60cm bzw. 80x80cm  der Firma FLORIM "Stone & More"
  • Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage
  • 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung
  • EVVA Zentralschlüsselsystem
  • uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung

 

 

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1069038

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Auhofstraße
Hausnummer
119
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
U4 "Ober St. Veit"

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
76,71 m²
Gesamtfläche m²
95,32 m²
Freifläche m²
19,63 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,60 m²
Gartenfläche m²
10,03 m²
Kellerfläche m²
1,04 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
SOFORT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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