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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Blick und Retro-Charme in Hütteldorf

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
89 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Hütteldorf. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet sie idealen Raum für Paare und Familien, die viel Wert auf eine helle und geräumige Wohnung legen.

Die Wohnung ist zentral begehbar, und der Grundriss ist durchgehend, sodass sie von zwei Seiten mit großen Fenstern belichtet wird. In den Zimmern ist Parkett verlegt, im großen Wohnzimmer befindet sich ein maßgeschneiderter Einbauschrank. Im Masterschafzimmer ist ein begehbarer Kasten abgeteilt, der aber auch leicht wieder entfernt werden kann. Die Küche ist neu und vollständig ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie einem großen Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach. Das Badezimmer hat noch echten Retro-Charme und ist sehr gepflegt, die Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die charmanten Details unterstreichen den Charakter des Raumes.

Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch ausreichend Raum für einen großen Familientisch und verschiedene Hobbys. In diesen Räumen verweilen Sie in zeitloser Eleganz, während die großen Fenster nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen traumhaften Blick in Richtung Westen bis hin zum Lainzer Tiergarten ermöglichen.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage, und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, weiters sind auch Waschküchen im Wohnhaus untergebracht.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine erstklassige Lage und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für diese Wohnung wird ein Bieterverfahren durchgeführt. Der Startpreis liegt bei EUR 280.000,-.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1093732

Anbieter:

Mag. (FH) Ingrid Neugebauer

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Linzer Straße
Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Nebenkosten
254,23 €
Heizkosten
162,32 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-07-19
HWB-Wert
24.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.01
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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