Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

2-Zimmer Maisonettenwohnung mit Terrasse

Maisonettewohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

< >
< >
€ 288.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 288.000,00
Fläche
62 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 359199

Anbieter:

Andrea Mitrovic Akad.IM

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ERA - 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Margaretenstraße 99 /Ecke Ramperstorffergasse 58
1050 Wien
www.era4m.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Nebenkosten
163,28 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse in sehr ruhiger Lage.
Sehr ruhige Dachgeschoß Wohnung, hofseitige Terrassenausrichtung - Nähe
Mariahilferstraße. Das DG wurde vor 18 Jahren neu gebaut und ist im neuwertigem Zustand. (Erstbezug)

Das Haus wurde vor 1 Jahr saniert, der Sanierunganteil der Wohnung wurde von der Eigentümerin in bar beglichen und belastet daher nicht die Betriebskosten. Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen € 165.- inkl. Mwst.

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende in geschlossener Bauweise
errichtet. Ein Lift wurde nachträglich eingebaut und wird als
Schlüssellift betrieben.

Die Wohnung cca. 62m² + 20m² ( lt. Nutzwertgutachten 57m2 + 13m2) Dachterrasse ist loftartig angelegt und verfügt über eine Grundfläche und
einer Gallerie die mit einer schönen Holztreppe verbunden ist.

Über den Eingangsbereich / Flur / Garderobe, gelangt man in einen
Abstellraum, ein helles Badezimmer mit Wanne und den eigentlichen
Wohnbereich. Platz für Essbereich und einer Couch ist hier sehr schön
gegeben - die DAN-Küche ist in einer hellen Küchenische mit Fenster untergebracht.

Die Treppe führt in die Gallerieebene wo Platz für Vitrinen oder
Siedboards ist - der Schlafbereich befindet sich ebenfalls auf der
Gallerie - derzeit offen gelassen könnte dieser aber auch als Raum
abgetrennt werden.

Eine weitere kurze Treppe führt zum Herzstück - der ca. 20 m² großen
Dachterrasse in süd-ost Ausrichtung. Größtenteils uneinsehbar kann man
hier seine Abendstunden genießen.

Lage: Siehe Lageprofil

HWB vor der Renovierung erstellt. Neuer Energieausweis wird nachgereicht.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht ich Ihnen gerne
unter der Telefonnummer 0664 / 400 60 30 oder per E-Mail unter andrea@era4m.at
zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Stadtwohnung mit Terrasse

Wohnung kaufen in 1150 Wien

Wohnung < >
€ 288.000,0062 m21 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau