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Träume verwirklichen! Balkon + Riesige Dachterrasse + Atemberaubender Wintergarten unter den Sternen + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.900,00
Fläche
62,71 m2
Zimmer
4
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier wartet ein Traumprojekt auf Sie! Einzigartige Terrassen-Wohnungen, teilweise mit Dachterrasse und atemberaubenden Wintergärten, werden aktuell für Sie in hochwertiger Ausführung errichtet.

Dachterrasse mit Fernblick + Wintergarten für besondere Augenblicke am Dach + Balkon + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss, ein schönes Badezimmer mit Dusche, einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei eines ebenfalls eine Zugang zum Balkon hat. 

Highlight ist sicherlich die große Dachterrasse mit einem Wintergarten direkt unter den Sternen! Die Wintergärten werden in gleicher Qualität wie die Wohnungen ausgeführt und verfügen über Klimageräte und elektrische Heizkörper. Ob Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Chill-Area, Esszimmer unter dem Himmel mit Fernblick, alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen!

Ausstattung: Sicherheitstüren WK3, Fußbodenheizung, 3-fach isolierte Kunststoff-Alu-Fenster, Klimageräte

Wohnfläche: ca. 62,71m² + Wintergarten: ca. 18,54m² + Balkon: ca. 12,66m² + Dachterrasse: ca. 67,72m²

Kaufpreis: € 599.900.-

Die Betriebskosten werden noch von der Hausverwaltung bekannt gegeben und von uns nachgereicht.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2022

Bereits verkaufte Einheiten: TOP 25, TOP 27, TOP 31, TOP 34, TOP 35, TOP 28, TOP 32, TOP 30, TOP 26

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird Sie restlos begeistern!

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 960707

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Sechshauser Straße
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
U-Bahn Längenfeldgasse

Kosten

Kaufpreis
599.900 €
Kaufpreis pro m²
5.932,56 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
62,71 m²
Nutzfläche m²
101,12 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
98,92 m²
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2022

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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